ضوابط ساخت‌و‌ساز در بافت‌های فرسوده شهری تغییر کرد

شورای‌عالی شهرسازی ضوابط ساخت‌و‌ساز بافت‌های فرسوده شهری را مورد بازنگری قرار داد. به گزارش ایسنا، در جلسه اخیر شورای‌عالی شهرسازی دربررسی بافت‌های فرسوده، ضرورت تسریع در بازنگری ضوابط ساخت‌و‌ساز بافت‌های فرسوده شهری و عدم ارائه هرگونه امتیاز تشویقی تراکم برای سایر بافت‌هایی که مشمول تعریف بافت فرسوده نباشند، تصویب شد و ارائه هرگونه امتیاز تشویقی تراکم برای سایر بافت‌هایی که از شمول تعریف بافت فرسوده خارج باشند (از جمله بافت ناپایدار) و تمام بندهای تشویقی مربوط به آن ملغی اعلام شد.

براساس این گزارش بافت‌های شهری موجود اگر دارای سه ویژگی ناپایداری (از لحاظ استحکام)، نفوذ‌ناپذیری (دسترسی‌ها) و ریز‌دانگی باشند، می‌توان از آن به‌عنوان بافت فرسوده نام برد.

قبل از تصویب این مصوبه به بافت فرسوده امتیاز تشویقی برای تراکم فقط در صورت داشتن یکی از سه ویژگی ذکر شده (ویژگی ناپایداری) داده می‌شد، اما براساس مصوبه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری، از این پس فقط به بافت‌های فرسوده که دارای سه ویژگی ناپایداری، نفوذ ناپذیری و ریزدانگی به‌صورت توأمان باشند، امتیاز تراکم تشویقی داده می‌شود.