آغاز پرداخت تسهیلات مسکن «یکم»

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام «شروع پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم» گزارش عملکرد یکساله این صندوق را تشریح کرد.

به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، محمدحسن مرادی در این باره گفت: صندوق پس انداز مسکن یکم تا کنون رقمی معادل 9 هزار و 446 میلیارد تومان نقدینگی از محل سپرده گذاری زوج های خانه اولی در سراسر شهرهای کشور، جذب کرده که این مبلغ طی یکسال اول فعالیت این صندوق، واریز شده است.

مرادی با بیان اینکه صندوق پس انداز مسکن یکم، یکی از دو ماموریت اصلی خود را در سال اول به درستی محقق کرد، افزود: با راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم، مقرر شده بود منابع مورد نیاز برای تامین مالی سمت تقاضای مصرفی مسکن، بدون اتکا به منابع بانک مرکزی و از محل جذب پس اندازهای مردمی و منابع داخلی بانک مسکن، تجهیز شود. بخشی از این ماموریت در حال حاضر بواسطه جذب نزدیک به 1000 میلیارد تومان نقدینگی در سال اول، به سرانجام رسیده است و در ماه‌ها و سال‌های آینده نیز روند جذب سپرده‌ها در این صندوق ادامه پیدا خواهد کرد. این صندوق با جذب نقدینگی و هدایت متقاضیان مسکن به پس‌انداز، موجب خواهد شد بازار مسکن در زمان رونق معاملات، از محرک‌های قیمتی در امان بماند و وام گیرنده‌ها به‌تدریج و طبق دوره زمانی ثبت‌نام‌شان، وارد بازار خرید مسکن شوند.

مدیر طرح و برنامه بانک مسکن تصریح کرد: طی 12 ماه فعالیت صندوق پس انداز مسکن یکم در همه شهرها، 46 هزار و 256 نفر در تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک در این صندوق، ثبت نام کردند تا بعد از اتمام دوره یکساله سپرده گذاری، مشروط به سپرده مبلغی معادل نصف تسهیلات، بتوانند وام مصوب را دریافت کنند. صندوق یکم در تهران، تسهیلات 80 میلیون تومانی، در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها تسهیلات 60 میلیونی و در شهرهای کوچک نیز تسهیلات 40 میلیون تومانی به سپرده‌گذاران پرداخت می‌کند.

مرادی ماموریت دوم صندوق پس‌انداز مسکن یکم را تامین مالی خانه‌اولی‌ها عنوان کرد و گفت: تسهیلات این صندوق فقط به زوج های فاقد سابقه مالکیت مسکن پرداخت می‌شود. این خانوارها در عین حال که مصمم به خرید مسکن از طریق دریافت تسهیلات بانکی هستند، رفتارشان تاثیر محسوسی در نوسانات قیمتی ندارد، اما از آنجا که حجم معاملات خرید مسکن عمدتاً به فروش آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ یعنی واحدهای مورد نظر خانه اولی‌ها اختصاص دارد، بنابراین ورود این گروه از تقاضا به بازار به‌واسطه پرداخت وام یکم، باعث خواهد شد معاملات مسکن به شکل غیرتورمی رونق بگیرد.

تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با نرخ سود 13 درصد پرداخت می شود که در مقایسه با سایر تسهیلات بانکی خرید مسکن، کمترین سود محسوب می شود.