وزیر راه و شهرسازی طرح های رونق بخشی در بازار مسکن را تشریح کرد / برنامه های دولت دوازدهم برای خداحافظی با رکود مسکن

فرصت امروز: کمتر از یک ماه پیش در جلسه بررسی صلاحیت وزیران پیشنهادی کابینه دوازدهم در مجلس بود که رئیس جمهور از عباس آخوندی، در خصوص مسئله مسکن گلایه کرد و گلایه رئیس جمهور از وزیر راه و شهرسازی تیتر بسیاری از رسانه ها شد.

حسن روحانی در این جلسه با انتقاد تلویحی از طرح مسکن مهر گفته بود که نتوانسته در بخش مسکن با عباس آخوندی به توافق نهایی برسد؛ «از نخستین روز دولت یازدهم به ایشان تاکیدا گفتم که نظر من این است که مسکن از طریق بافت فرسوده حل خواهد شد. ایشان نظرات دیگری داشت که دنبال هم کرد، اما آنچه من از ایشان می خواهم مسئله مسکن است.»

رئیس جمهور نخستین خواسته اش از آخوندی در دولت دوازدهم را مسئله مسکن خواند و مهم ترین میدان حل مسکن را نیز بافت های فرسوده دانست. حالا با شروع به کار دولت دوازدهم، وزیر راه و شهرسازی اصلی ترین برنامه دولت دوازدهم برای حل مشکل مسکن را تشریح کرده و از بافت های فرسوده به عنوان یکی از چهار حوزه تقاضا در بازار مسکن نام برده است.

عباس آخوندی با اشاره به اینکه توجه به ساکنان بافت فرسوده، حاشیه نشینان، خانه اولی ها و گروه های کم درآمد از اولویت های برنامه های مسکن دولت است، گفت: «اصلی ترین برنامه دولت در حوزه مسکن، تمرکز بر تقاضاست که در چهار حوزه تقاضای جدی وجود دارد.»

آخوندی با تشریح چهار حوزه تقاضای مسکن تاکید کرد: «یکی از این حوزه ها، مسکن حاشیه نشین ها است که جمعیت آنها حدود ۱۱میلیون نفر است. حوزه دیگر بافت های  فرسوده است که ساکنان آن نیز حدود ۸میلیون نفر هستند و در مجموع ۱۹میلیون نفر جمعیت هدف این دو حوزه را شامل می شود.»

آخوندی به حوزه های دیگر تقاضای مسکن اشاره کرد و ادامه داد: «موضوع دیگر خانه اولی ها هستند که می خواهند برای نخستین بار خانه دار شوند.» وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه گروه های کم درآمد جامعه نیز گروه بعدی هستند که برای تامین مسکن خود با مشکل مواجه هستند، گفت:  «در برنامه ششم مطرح کردیم که اگر برنامه توسعه کشور بخواهد وارد بخش مسکن شود باید روی همین چهار حوزه اصلی متمرکز شود و مجلس نیز در قانون برنامه این موضوع را تصویب کرد.»

مسکن مهر نتوانست مشکل حاشیه نشینان را حل کند

آخوندی تاکید کرد: «نقد عمده ای که ما به بحث مسکن مهر داشتیم این بود که مسکن مهر نتوانست مسئله و مشکل حاشیه نشینان را حل کند و مشکل آنها سر جای خود باقی ماند.» او ادامه داد: «سوال اینجاست که آیا می شود مسئله بافت های فرسوده مرکز شهر تهران، مشهد، اصفهان و شیراز را در بیابان ها حل کرد؟ پاسخ قطعا منفی است، چراکه باید مشکل بافت فرسوده را در خود بافت فرسوده حل کرد.»

وی افزود: «اگر بخواهیم واقعی حرف بزنیم باید به این موضوع توجه کنیم این ۱۹ میلیون نفری که در بافت های فرسوده و حاشیه ای ساکن هستند در ۲۷۰۰ محله در کشور زندگی می کنند و باید این موضوع را محله به محله مورد بازآفرینی شهری قرار داد، چراکه هر محله ویژگی خاص خودش را دارد به این معنا که مسئله محله سیروس با جوادیه و مسگرآباد در تهران متفاوت است.»

اعطای تسهیلات بانکی با سود ۸درصد به ساکنان بافت های فرسوده

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، آخوندی گفت: «در شهرستان ها نیز همین گونه است و ساکنان این محلات باید از جهت مالی توانمند شوند تا بتوانند خانه بهتری برای خود بسازند که برای این افراد تسهیلات ۸ درصدی در نظر گرفته شده است که در شرایط دشوار و با این نرخ های بالای سود بانکی تسهیلات بسیار ارزان قیمتی است.»

وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: «ارقامی در بودجه و برنامه برای این کار در نظر گرفته شده است، چراکه این کار، کار یک دستگاه نیست؛ بنابراین یک ستاد بازآفرینی در پایتخت، مراکز استان ها و شهرستان ها ایجاد شده است.»

او افزود:  «در خصوص مسکن خانه اولی ها طرح صندوق پس انداز یکم را اجرا کردیم که اتفاقا با استقبال بسیار خوبی مواجه شده است و آمارها نشان می دهد بیش از ۲۲۰ هزار خانوار از این طرح استفاده و پس انداز کردند و در برابر هر پس اندازی تسهیلات تضمینی است یعنی بانک موظف به ارائه تسهیلات است.»

آخوندی ادامه داد: «این افراد کسانی هستند که وارد بازار می شوند و قدرت خرید خوبی دارند یعنی یک زوج در تهران قدرت خرید ۱۶۰ میلیون تومانی پیدا می کند که این مبلغ قبل از دولت یازدهم ۲۰میلیون تومان بود و در مراکز استان ها نیز افراد ۱۲۰میلیون تومان قدرت خرید پیدا می کنند.»

آخوندی تاکید کرد:  «به نظر می رسد که این دو طرح یعنی حل مسئله خانه اولی ها و بازسازی بافت های ناکارآمد شهری و حاشیه ای، به بخش مسکن رونق می بخشد.»