شنبه, ۳ آذر(۹) ۱۴۰۳ / Sat, 23 Nov(11) 2024 /
           
فرصت امروز

ایده‌ای که برای انبوه‌سازان اعتبار می‌آورد و کیفیت را ارتقا می‌دهد 

هر چند صندوق تضمین کیفیت در ایران سابقه‌ای ندارد، اما تشکیل و راه اندازی این صندوق در دنیا به‌ویژه در انگلستان که اتفاقا محل تحصیل وزیر راه و شهرسازی است، سابقه چندین ساله دارد و این کشورها تضمین و بیمه‌کردن واحدهای مسکونی را به بساز بفروش‌ها و خانه سازها واگذار کرده‌اند. در واقع، این صندوق یک سیکل و پروسه‌ای دارد به این گونه که مردم در کشورهای خارجی برای خانه‌دار شدن باید از تسهیلات بانکی استفاده کنند، تسهیلاتی که بخش عمده‌ای از هزینه‌های خرید یک واحد مسکونی را شامل می‌شود. از طرفی دیگر، این خانه وثیقه‌ای برای پرداخت اقساط است، بنابراین بانک‌ها ضمانت‌نامه‌ای می‌خواهند که ایمنی این وثیقه را بیمه کنند. در این شرایط متقاضی باید برای خانه خریداری شده که هزینه خرید آن را از وام بانکی تامین کرده است و همین خانه را به‌عنوان وثیقه برای بازپرداخت پرداخت اقساط در اختیار بانک می‌گذارد، بیمه‌نامه‌ای از بانک‌ها تهیه کند که در کشورهای خارجی تهیه و صدور این بیمه‌نامه بر عهده انبوه‌سازان است

. طبق این پروسه متقاضیان باید بیمه‌نامه کیفیت و عیوب پنهان دریافت کنند، اما از آنجایی که پروسه اداری دریافت بیمه‌نامه از بانک‌ها طولانی است، راه‌اندازی صندوق تضمین کیفیت توسط انبوه‌سازان می‌تواند روند پروسه را تسهیل کند و همچنین با تشکیل این صندوق اعتبار سازندگان به طور قابل‌توجهی افزایش می‌یابد. حال در ایران هم راه‌اندازی همین پروسه پیشنهاد شده است که به نظر ایده خوبی به نظر می‌رسد. اینکه انبوه‌سازان به جای دریافت بیمه‌نامه از بانک‌ها، با تاسیس یک صندوقی خانه‌های ساخته شده را خودشان بیمه کنند که در این جریان حق بیمه پرداختی هم کاهش می‌یابد و هم اینکه وقتی خود انبوه‌سازان ضمانت ساخت‌و‌سازها را به عهده می‌گیرند، باعث می‌شود تولیدات باکیفیت‌تری داشته باشیم. از طرفی دیگر بیمه‌نامه بدون پرداخت حق بیمه‌های کلان به بانک‌ها صادر می‌شود. این ایده در کشورهای خارجی سابقه خوبی داشته و البته باید دید این صندوق در اجرا به چه شکلی درمی‌آید و نحوه اجرای آن چگونه خواهد بود. 

لینک کوتاه صفحه : www.forsatnet.ir/u/912SeWcP
به اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی :
نظرات :
قیمت های روز
پیشنهاد سردبیر
آخرین مطالب
محبوب ترین ها
وبگردی
خرید فالوورقیمت ورق گالوانیزهخرید از چینخرید فالوور فیکدوره رایگان Network+MEXCتبلیغات در گوگلقصه صوتیریل جرثقیلخرید لایک اینستاگرامواردات و صادرات تجارتگرامچاپ فوری کاتالوگ حرفه ای و ارزانکمک به خیریهسریال ازازیللوازم یدکی تویوتاگالری مانتوریفرال مارکتینگ چیست؟محاسبه قیمت طلاماشین ظرفشویی بوشآژانس تبلیغاتیتعمیرگاه فیکس تکنیکتور سنگاپورتولید کننده پالت پلاستیکیهارد باکستالار ختمبهترین آزمون ساز آنلایننرم افزار ارسال صورتحساب الکترونیکیقرص لاغری پلاتینirspeedyیاراپلاس پلتفرم تبلیغات در تلگرام و اینستاگرامگیفت کارت استیم اوکراینمحصول ارگانیکبهترین وکیل شیرازخرید سی پی کالاف دیوتی موبایلقیمت ملک در قبرس شمالیچوب پلاستضد یخ پارس سهندخرید آیفون 15 پرو مکسمشاور مالیاتیقیمت تترمشاوره منابع انسانیخدمات پرداخت ارزی نوین پرداختاکستریم VXدانلود آهنگ جدیدلمبهخرید جم فری فایرتخت خواب دو نفره
تبلیغات
  • تبلیغات بنری : 09031706847 (واتس آپ)
  • رپرتاژ و بک لینک: 09945612833

كلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ است و هرگونه بهره ‌برداری غیرتجاری از مطالب و تصاویر با ذكر نام و لینک منبع، آزاد است. © 1393/2014
بازگشت به بالای صفحه