همانطور که از نام خانههای از پیشساخته شده مشخص است، این خانهها در ابتدا در کارخانههای مخصوص تولید شده و سپس در محل مورد نظر نصب میشوند. گفتنی است میزان پیشساخته بودن این خانهها در هر پروژه با پروژه دیگر متفاوت است اما بهطورکلی میتوان گفت در بیشتر مواقع خانههای پیشساخته در خارج از محیطی که قرار است در آن نصب شوند ساخته میشوند. از جمله مزایای ساخت این ساختمانها و خانهها کاهش چشمگیر هزینههای ساخت و صرفهجویی در وقت است. پیشساخته بودن این سازهها این امکان را به ما میدهد تا فارغ از شرایط محیطی که قرار است این سازهها در آنجا واقع شوند به کار ساختوساز ادامه دهیم.
از خانههای پیشساخته در موارد متعددی میتوان استفاده کرد اما بهترین نوع استفاده از این قبیل خانهها در محل پروژههایی است که بسیار طولانی بوده و نیاز به اسکان موقت دارند. این خانهها در مدتزمان کوتاهی نصب شده و قابل استفاده هستند و هزینه به مراتب کمتری در قیاس با احداث ساختمان را به خود اختصاص میدهند. نکته مثبت دیگر در مورد این ساختمانها امکان استفاده از آنها در مناطقی است که ساختوساز ممنوع بوده یا در فرآیند ساختوساز اختلال ایجاد میشود. بهعنوان مثال این سازهها میتوانند بهعنوان ساختمان اداری در یک معدن یا جایگاه نگهبانی موقت در یک پادگان نظامی مورد استفاده قرار گیرند. این سازهها همچنین میتوانند بهعنوان محل ملاقات در اجلاسهای مختلف و همچنین بهعنوان سالنهای ورزشی مورد استفاده قرار گیرند. گفتنی است سازههای پیشساخته درسایتها و مزارع کشاورزی میتوانند بهعنوان انبار مورد استفاده قرار گیرند.
طراحی ساختمانهای پیشساخته و مواد بهکاررفته در ساخت آن بسیار متنوع است، ساختمانهای خیمهمانند برای حل نگرانیهای ناشی از کمبود فضا برای انبار یا میزبانی از برخی مراسمها بسیار اقتصادی و مقرونبهصرفه هستند. این سازهها در مدت زمان بسیار کمی ساخته شده و مونتاژ میشوند و میتوانند بهخوبی در میان ساختمانهای دیگر جای بگیرند. نکته دیگری که میتوان به آن اشاره کرد آن است که سازههای پیشساخته این قابلیت را دارند که برای استفادههای متفاوت شخصیسازی شده و به شکل عمومی و خصوصی مورد استفاده قرار گیرند. تاکنون مدارس، ادارهها، اماکن مذهبی و خانههای زیادی با استفاده از سازههای پیشساخته، احداث شدهاند.
مصالح مورد استفاده در این خانهها متفاوت از سازههای معمولی نبوده و در ساخت سازههای پیشساخته معمولا از بتن، چوب، فلز و انواع مواد دیگر که بهطور معمول در ساختمانسازی مورد استفاده قرار میگیرد استفاده میشود.
لازم به ذکر است که سازههای پیشساخته از آنجا که در خارج از محل قرارگیری ساخته میشوند به هنگام آماده شدن توسط کامیونهای سنگین مسطح به محل نصب نهاییشان حمل میشوند، البته برای حمل سازههای پیشساخته دو یا سه طبقه به تعداد بیشتری وسیله نقلیه سنگین برای حمل ساختمان نیاز است. از آنجا که این سازهها پیشساخته بوده و خارج از محیط قرارگیری نهایی شان ساخته میشوند برخلاف ساختمانهایی که بهطور معمول ساخته شده و ماهها زمان برای تکمیل و بهرهبرداری نیاز دارند، تنها در عرض چند روز (یا کمتر بسته به میزان گستردگی و پیچیدگی پروژه) میتوانند مونتاژ شوند.