گفته میشود با خروج رکود از بازار مسکن، معاملات و تقاضاها به سمت خانههای کلنگی افزایش مییابد چراکه زمین در کلانشهرها بهویژه پایتخت بسیار محدود است و بساز بفروشها و فعالان این بازار در این شرایط خانههای کلنگی را بهترین گزینه برای تولید میدانند. مسئولان و کارشناسان معتقدند بازار مسکن در سال 94 هم در رکود خواهد بود اما عمق رکود را رو به کاهش میدانند و پیشبینی خیز خروج از رکود را در نیمه دوم سال دارند.
حال اینکه با خروج رکود از بازار مسکن، نخستین فایلهایی که با افزایش معاملات مواجه میشود، خانههای کلنگی است و با افزایش معاملات هم قطعا این املاک درصدی افزایش قیمت خواهند داشت که مسئولان مسکنی دولت معتقدند این افزایش قیمتها زیر نرخ تورم عمومی خواهد بود. در جدول زیر قیمت روز خانههای کلنگی تهران آمده است:
