قیمت سوییت‌های تهران

انبوه‌سازان معتقدند «اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم» که چند روز گذشته به تصویب رسیدو ابلاغ شد باعث می‌شود میزان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کاهش یابد چراکه براساس مصوبه جدید معاملات زمین و ساختمان و همچنین ساخت‌و‌ساز مشمول پرداخت مالیات می‌شود و پرداخت مالیات قیمت نهایی را افزایش می‌دهد. به گزارش ایلنا، حال اینکه کاهش نرخ 3 تا 5 درصدی قیمت ملک در تهران به واسطه رکود دو ساله صنعت ساختمان هم نتوانسته بود بازار را رونق دهد. در این بین انبوه‌سازان معتقدند پرداخت مالیات، نرخ معاملات را افزایش می‌دهد و از سوی دیگر هم خروج رکود قطعاً همراه با افزایش قیمت خواهد بود.

این در شرایطی است که وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن هم نتوانست قدرت خرید را افزایش دهد. بنابراین پیش‌بینی می‌شود در شرایط پس از رکود مسکن، تقاضا به سمت واحدهای کم متراژ افزایش یابد، اتفاقی که در زمان جهش قیمت مسکن در سال‌های 84 تا 90 تجربه شد که در نتیجه با افزایش تقاضا خانه‌های نقلی گران شدند. در جدول زیر قیمت خانه‌های 40 متر تا 45 متر آمده است: