وجود مازاد عرضه در بازار مسکن

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به مازاد مسکن در کشور گفت: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شده و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگینی گفت: با ورود وام‌ها از خرداد ماه رونق آرام آرام به بازار مسکن باز می‌گردد، به‌طوری‌که سازندگان واحدهای خود را به‌فروش می‌رسانند و واحدهای نیمه کاره را تکمیل می‌کنند.

وی با اشاره به تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت راه و شهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب می‌شود.

چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد، زیرا به‌دلیل رکود در بازار سازندگان در دو، سه سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند به‌فروش برسانند و تا یک سال هم تولید بازار اضافه نشود عرضه تقاضا برهم نمی‌خورد.

وی افزود: زمانی که وام‌ها وارد بازار مسکن شود سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می‌کنند و برنامه‌های حمایت از عرضه هم وجود دارد.

براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می‌شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و ممکن است وارد سایر بازار‌های اقصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود.

وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده‌ها زیاد شود ممکن است تاثیر دو گانه‌ای داشته باشد و آمار ساخت‌و‌ساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یک دفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند.