شنبه, ۱۲ آبان(۸) ۱۴۰۳ / Sat, 2 Nov(11) 2024 /
           
فرصت امروز

موضوع لغو تحریم‌ها برای عده‌ای فرصتی را فراهم آورده تا با اظهارات خود در قالب پیش‌بینی‌های کارشناسانه بازار مسکن را گل آلود کنند و از این آب کدر ماهی بگیرند. عده‌ای هشدارهای صریح درخصوص افزایش قیمت مسکن در شرایط پسا تحریم می‌دهند؛ این در حالی است که افزایش قیمت بازار مسکن پس از لغو تحریم‌ها به عوامل مختلف و به شرایط بازارهای رقیب و به میزان سرمایه‌های موجود در این حوزه بستگی دارد و نه‌ به یک عامل و فاکتور خاص.

قطعا نمی‌توان تغییر رفتار در این بازار آن هم بازار وسیعی مانند مسکن را به یک جریان محدود دانست و از سویی دیگر یادمان نرود که بخشی از دلایل رکود در این بازار به جهش‌های قیمتی در سال‌های 84 به بعد برمی‌گردد. از این رو در این بازار توان تحمل تکرار اشتباهات گذشته و سرمایه‌گذاری‌های بدون حساب و کتاب وجود ندارد. اما در شرایطی که دولت بهای سنگینی را برای برقراری ثبات در بازار مسکن پرداخت کرده است اما برخی از نهادها مانند شهرداری به دلیل کاهش تعداد ساخت‌و‌سازها و کاهش میزان صدور جوازها سیاست‌هایی را اتخاذ کرده‌اند که مجموع این سیاست‌ها به افزایش قیمت نهایی مسکن منجر می‌شود. 

افزایش نرخ مالیات برای سازندگان، افزایش نرخ عوارضی و افزایش نرخ مجوزها گوشه‌ای از این سیاست‌های اشتباه مدیران و مسئولان مدیریت شهری است، این در حالی است که سازندگان و شرکت‌های ساختمانی به هیچ‌وجه از گرانی در این حوزه استقبال نمی‌کنند و معتقدم گرانی دوباره می‌تواند ضربه دوباره‌ای باشد به بازار مسکن. معتقدم به همان اندازه که نظرات کارشناسی برپایه سود شخصی از آینده بازار مسکن آفت این حوزه به حساب می‌آید، مدیرانی که بدون مطالعه دست به سیاست‌های یکباره درباره مقررات و ضوابط می‌زنند هم برای بازار مسکن خطرآفرینند.

* دبیر انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان

لینک کوتاه صفحه : www.forsatnet.ir/u/SRqCfHnZ
به اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی :
نظرات :
قیمت های روز
پیشنهاد سردبیر
آخرین مطالب
محبوب ترین ها
وبگردی
آزمایشگاه تجهیزات اعلام حریق آریاکخرید فالوورقیمت ورق گالوانیزهخرید از چینخرید فالوور فیکدوره رایگان Network+MEXCتبلیغات در گوگلقصه صوتیریل جرثقیلخرید لایک اینستاگرامواردات و صادرات تجارتگرامچاپ فوری کاتالوگ حرفه ای و ارزانکمک به خیریهسریال ازازیللوازم یدکی تویوتاخرید کتاب استخدامیخدمات پرداخت ارزی نوین پرداختتخت خواب دو نفرهگالری مانتوریفرال مارکتینگ چیست؟محاسبه قیمت طلاماشین ظرفشویی بوشآژانس تبلیغاتیتعمیرگاه فیکس تکنیکتور سنگاپورتولید کننده پالت پلاستیکیهارد باکستالار ختمبهترین آزمون ساز آنلایننرم افزار ارسال صورتحساب الکترونیکیقرص لاغری پلاتینirspeedyیاراپلاس پلتفرم تبلیغات در تلگرام و اینستاگرامگیفت کارت استیم اوکراینمحصول ارگانیکبهترین وکیل شیرازخرید سی پی کالاف دیوتی موبایلقیمت ملک در قبرس شمالیچوب پلاست
تبلیغات
  • تبلیغات بنری : 09031706847 (واتس آپ)
  • رپرتاژ و بک لینک: 09945612833

كلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ است و هرگونه بهره ‌برداری غیرتجاری از مطالب و تصاویر با ذكر نام و لینک منبع، آزاد است. © 1393/2014
بازگشت به بالای صفحه