نوسازی بافت فرسوده باید خانه به خانه باشد

شهردار تهران با بیان اینکه عدم انضباط شهری امروز حاصل توسعه بی‌رویه دهه 60 و اتخاذ سیاست‌های غلط است، گفت: مسکن مهر حاشیه‌نشینی شهرها را افزایش داده است. به گزارش ایلنا، محمد باقر قالیباف در نخستین ستاد بازآفرینی پایدار محدوده‌ها و محله‌های هدف احیا، بهسازی و نوسازی شهری با بیان اینکه جای خوشحالی دارد که تعریف‌های کالبدی و انسانی متعلق به بافت فرسوده و آسیب‌پذیر نسبت به دو دهه قبل تغییر کرده و متفاوت‌تر شده است، اظهار کرد: با تجربه‌ای که من از مدیریت شهر تهران و همچنین تجربه‌هایی که از کار در حوزه‌های انتظامی دارم و به‌نوعی با ابعاد پنهان اجتماعی بافت فرسوده آشنا هستم و معتقدم در تصویب آیین‌نامه‌ها و سیاست‌های شهری برای بافت فرسوده باید رویکرد‌ها و جنس کار را نرم‌تر ببینیم. وی افزود: معتقدم قبل از اینکه مسائل و دلایل مربوط به بافت فرسوده را بخواهیم اقتصادی - فنی ببینیم باید بدانیم که بافت آسیب‌پذیر و حاشیه‌نشینی یک پدیده کاملا اجتماعی است و باید با این رویکرد واردکار شویم. 

شهردار تهران با بیان اینکه باید با رویکرد اقتصادی بتوانیم پدیده اجتماعی بافت فرسوده را مهار کنیم، گفت: دو موضوع مهمی که در این سند کمتر به آن توجه شده و اتفاقا موضوعات بستر ساز گسترش محدوده بافت آسیب‌پذیر هستند، بحث مهاجرت و بحث تقسیمات کشوری است. وی افزود: اگر ما رویکرد انضباط اجتماعی را اساس کار قرار دهیم، حاصل آن امنیت اجتماعی در محله‌ها خواهد بود. قالیباف تاکید کرد: البته اگر صرفا با رویکرد امنیت اجتماعی محله‌ها پیش‌رویم، جامعه این رویکرد را پس می‌زند چرا که در این محله‌ها موضوعات اجتماعی زیادی در این حوزه‌ها وجود دارد که اگر با رویکرد امنیت سخت پیش‌رویم مردم نسبت به این سیاست گارد می‌گیرند. شهردار تهران با بیان اینکه باید رویکرد‌های اجتماعی را در این پدیده اجتماعی روی کار قرار دهیم، گفت: این پدیده اجتماعی را هر چقدر کلان‌تر ببینیم قدرت تصمیم‌گیری و اجتماعی را ضعیف‌تر کرده‌ایم.

قالیباف با بیان اینکه موضوع پیشگیری و درمان بافت آسیب‌پذیر شهری یک موضوع خانه به خانه و پلاک به پلاک است، گفت: نمی‌توان یک نسخه را برای یک شهر نوشت. شهردار تهران ادامه داد: در برخی از مناطق در هر پلاک ده خانه وجود دارد و ده مالک. در منطقه 12 تهران در یک خانه 20 خانواده زندگی می‌کنند که این خانه 20 مالک دارد. قالیباف با تاکید بر اینکه در بافت فرسوده از مقیاس یک یکم و برمبنای خانه به خانه باید برنامه‌ریزی کنیم، گفت: علت گسترش بافت‌های آسیب‌پذیر نه اقتصادی و نه فنی است، بلکه یک پدیده کاملا اجتماعی است. شهردار تهران ادامه داد: در پایتخت 375محله داریم که در این تعداد محله حتی دو محله هم شبیه به هم نیست. چطور می‌توانیم یک آیین‌نامه جامع برای تمام شهر تدوین کنیم. 

شهردار تهران با تاکید بر اینکه در این سلسله مراتب باید نگاه از بالا به پایین حذف و رویکرد از پایین به بالا داشته باشیم، گفت: دولت باید نقش تسهیل‌گری در زمینه‌های حقوقی اجتماعی‌، ‌اقتصادی در این بافت‌ها داشته باشد. قالیباف با اشاره به راه‌اندازی دفاتر تسهیل‌گری ادامه داد: قطعا نقشی که این دفاتر دارند بیشتر از شهرداری‌ها است و دفاتر تسهیل‌گری پنجه‌های تدبیر و عمل شهرداری‌ها هستند.

قالیباف با تاکید بر نقش مشارکت بخش‌خصوصی در بازآفرینی بافت‌های آسیب‌پذیر گفت: قطعا اگر شهرداری‌ها به‌عنوان یک نهاد عمومی غیر‌دولتی وارد پروژه‌های بازسازی و نوسازی شوند، شکست می‌خورند چه برسد به وزارتخانه‌ها و نهادهای دولتی. وی ادامه داد: موفق‌ترین مجموعه‌ای که توانسته در راستای برنامه پنجم احیای بافت فرسوده را با شتاب قابل توجهی انجام دهد شهرداری شهر تهران بوده است. شهردار تهران با بیان اینکه دستگاه‌های دولتی می‌توانند در دو حوزه بخش‌خصوصی را حمایت کنند، گفت: معتقدم باید سیاست‌های درست اقتصادی برای فرصت‌سازی در بافت آسیب‌پذیر به‌وجود بیاید و به جای اینکه سیاست‌های متعددی نوشته شود، مقررات‌زدایی از قوانین بی‌ربط داشته باشیم که فرصت‌ها را از بین می‌برند.

قالیباف با بیان اینکه بسیاری از مشکلات امروز شهری به توسعه‌های بی‌رویه در دهه 60 برمی‌گردد، گفت: اغلب موضوعات و مشکلات شهری حاصل توسعه‌های بی‌رویه دهه 60 است که در آن زمان کم تجربه بودیم و البته یک سری رویکردهایی در گذشت زمان مانند مشکلات اقتصادی پیش آمد که این مشکلات امروز مراکز هویتی ما را از بین می‌برد. قالیباف با تاکید بر اینکه مهم‌ترین منطقه آسیب‌پذیر تهران منطقه 12 است، گفت: درحالی‌که این منطقه محل تولید معرفت، قدرت و منزلت است اما به آسیب‌پذیرترین منطقه شهر تبدیل شده است.

شهردار تهران با اشاره به ناکارآمدی پروژه مسکن مهر و تاثیر این پروژه بر افزایش حاشیه‌نشینی شهرها گفت: در گذشته دچار سیاست‌های غلطی شده‌ایم. در دولت نهم و دهم هرچند مسکن مهر خدمات خوبی را ارائه کرد اما این مجموعه به بافت‌های آسیب‌پذیر شهرها اضافه کرد و یکبار دیگر اشتباهات دهه 60 را در دهه اخیرتکرار کردیم. وی افزود: معتقدم همزمان با اینکه باید سیاست‌های جدیدی را برای این موضوعات تدوین کنیم اولویت این است که سیاست‌های غلط گذشته را اصلاح کنیم.