احتمال پرداخت بخشی از بدهی دولت به شهرداری

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی دولت در نظر دارد سال آینده حداقل 500 میلیارد تومان از دیون خود به شهرداری را درخصوص عوارض نوسازی بافت‌های فرسوده پرداخت کند.

محمدسعید ایزدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: دو پیشنهاد در جهت کمک به نوسازی و بهسازی شهری از طرف کمیسیون عمران و کمیسیون اجتماعی مجلس بررسی و به کمیسیون تلفیق ارائه شده که یکی از آنها پرداخت دیون دولت به شهرداری‌ها در مورد تخفیف عوارض و دیگری پرداخت مابه‌التفاوت سود تسهیلات بافت‌های فرسوده است.

وی افزود: در قانون احیای بافت‌های فرسوده شهرداری‌ها موظفند از 50 تا 100 درصد عوارض نوسازی را تخفیف دهند و دولت موظف است این میزان را به شهرداری بدهد که به‌جز سال 1389 هیچ سالی این مبالغ پرداخت نشده، اما طبق این پیشنهاد قرار است سال آینده حداقل 500 میلیارد تومان اختصاص یابد. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ادامه داد: دومین پیشنهاد پرداخت مابه‌التفاوت سود تسهیلات بافت‌های فرسوده و تعهد دولت مبنی بر پرداخت 10 درصد از مبلغ سود تسهیلات است که امیدواریم به‌زودی در کمیسیون تلفیق تصویب شود.

ایزدی در پاسخ به سوالی در مورد روند اجرای هشت مدل بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: خوشبختانه روز سه‌شنبه آقای جهانگیری، معاون اول رئیس‌جمهور یکی از این مدل‌ها را که بخش‌خصوصی عهده‌دار آن است، تحت عنوان مدل شمس ایرانیان رونمایی کرد که در حال عملیاتی شدن است. این مدل در منطقه 17 شهر تهران تجربه خوبی دارد و قصد داریم این تجربه را به سایر نقاط تعمیم دهیم. وی تصریح کرد: در نظر داریم با حمایت و اولویت دادن به بخش‌خصوصی از ظرفیت انبوه‌سازان برای نوسازی بافت‌های فرسوده استفاده و برای نخستین بار نهادی را ایجاد کنیم که به شکل اختصاصی می‌تواند متولی طرح‌های نوسازی و بهسازی باشد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در مدل‌های نوسازی بافت‌های فرسوده دولت کمک تسهیلاتی می‌دهد، شهرداری بسته‌های تشویقی ارائه می‌کند و بقیه کار با خود مردم است، گفت: مزیت این مدل این است که وابستگی‌اش به دولت در جنبه‌های حمایتی است و منابع مالی از طریق مردم تأمین می‌شود. کاری که در منطقه 17 انجام شده این است که مردم پلاک خود را در اختیار انبوه‌ساز قرار می‌دهند و از وام مسکن برخوردار می‌شوند.

به گفته ایزدی، یکی از ویژگی‌های این مدل، عدالتی است که در تخصیص سود در نوسازی نصیب صاحب ملک می‌شود. الان یکی از مشکلات در نظام بساز و بفروشی این است که سازنده سود اصلی را می‌برد اما این مدل معادله برد - برد است.