خوابگاهی شدن شهرک‌ها تهدیدی که از جانمایی غلط پدیدار می‌شود

یکی از موفق‌ترین نمونه‌های شهرک‌سازی در کلانشهرها که با توجه به ابعاد مختلف نیاز به استقرار جمعیت تجلی پیدا کرده، شهرک اکباتان است که نخستین بنیاد فکری آن قبل از انقلاب استقرار یافت. اکباتان با توجه به نیاز مردم کلانشهر تهران که برای سکونت در مسکن مناسب دچار اضطرار بودند، جانمایی شد.
اکباتان در زمان خود یکی از نمونه‌های موفق ساخت‌و‌ساز صنعتی بود که توانست با گزینه‌های مناسب فنی و اجتماعی به‌صورت الگوی بین‌المللی خود را مطرح کند. این الگو بعد از انقلاب اسلامی هم گسترش پیدا کرد و به‌صورت نمونه بارز و موفق شهرک‌سازی در خاورمیانه نمود پیدا کرده است.
شهرک اکباتان برخلاف سایر شهرک‌ها که فقط عدد کمی آن مورد توجه است، از نظر کیفی از استاندارد بالایی در مقام مقایسه با سایر شهرک‌ها برخوردار است. مطلبی که گاهی اوقات فراموش می‌شود، جانمایی شهرک‌ها است. همانا عدم توجه به معاش افراد دارنده مسکن در این شهرک‌ها، به تدریج این شهرک‌ها را به‌صورت خوابگاهی برای سکونت در می‌آورد که برخی از واحدهای شهرک پرند نمونه بارز آن است که بدون هیچ‌گونه ضوابط تجاری و خدمات، فقط برای آسایشگاه خریداران مورد مصرف قرار گرفته است.  شهرک‌های خوابگاهی یکی از خطرناک‌ترین حوادثی است که در اثر جانمایی اشتباه و شتاب زده و بدون توجه به نیازهای اقتصادی ساکنین طراحی می‌شود. اکباتان علاوه بر اینکه زندگی عادی مسکن‌نشینان را تامین می‌کند، امکان دسترسی به منابع معیشتی ساکنان خود را هم فراهم آورده است بنابراین، این شهرک از صورت خوابگاهی خارج شده است. اکباتان به‌عنوان نمونه موفق شهرک‌سازی علاوه بر اینکه امکانات رفاهی و اجتماعی دارد، می‌تواند در مورد مسائل اقتصادی خارج از شهرک نیز به ساکنان خود خدمات ارائه کند.  همان‌طور که در ابتدا گفته شد، شهرک اکباتان در زمان خود از برتری‌های فنی خاصی برخوردار بود و سازندگان آن آخرین فناوری‌های روز را در ساخت آن پیاده کرده‌اند و تجلی صنعتی‌سازی را که از انواع روز است در این شهرک می‌توان مشاهده کرد. به‌ویژه «مدولاسیون» یا «پیمون‌بندی» به‌عنوان یکی از اجزای ساختمان این شهرک قابل تحسین است. این در حالی است که مودلاسیون هنوز هم در معماری صنعتی امروز ما جا نیفتاده است.