تهرانسر، جانمایی ارزان و مناسب برای شهرک‌سازی

شهرک‌سازی در کلانشهرهای کشورهان به چندین سال قبل بر می‌گردد. 3 شهرک واوان، شهرک غرب و اکباتان از شهرک‌های قدیمی تهران هستند که ساخت آن‌ها از سال‌های پیش از انقلاب شروع شد و هر کدام از این شهرک‌ها مخاطب و قشر خاصی را هدف گرفت؛ شهرک واوان برای قشر ضعیف جامعه، شهرک اکباتان با هدف قرار دادن قشر متوسط و شهرک غرب هم برای متمولان ساخته شد که هر کدام از این شهرک‌ها توانست با توجه به هزینه‌ای که ساکنان برای خرید آن کرده بودند، نیاز و توقعات آنها را برآورده کند.  البته در بین این سه شهرک، اکباتان توانست بهترین و بیشترین استفاده را از زمین داشته باشد و جمعیت بیشتری را با ارائه خدمات شهری بیشتر درون خود مستقر کند. معتقدم هنوز هم در شهر تهران موقعیت‌هایی برای شهرک‌سازی موفق وجود دارد و در تهران برای افزایش عرضه باید به سمت ساخت شهرک‌های اقمار در حاشیه‌های شهر برویم. همان‌طور که در سال‌های گذشته اکباتان را شهرکی در حاشیه شهر می‌دانستند طبیعی است که امروز هم اگر شهرکی در حاشیه شهر ساخته شود، مردم همان نگاه را داشته باشند اما با توسعه شهری و افزایش خدمات حمل‌و‌نقلی چیزی نمی‌گذرد که این شهرک‌های حاشیه شهر هم به اقامتگاه‌های شهری تبدیل شوند.  البته شاید مسکن مهر اعتماد مردم به شهرک‌های حاشیه شهر را سلب کرده باشد، اما در این مورد باید توجه داشته باشیم که دولت به دنبال زمین رایگان بود تا قیمت تمام شده مسکن را به حداقل برساند بنابراین، ارزان‌ترین زمین در حاشیه تهران برای ساخت‌و‌ساز مسکن مهر انتخاب شد.  البته موضوع دیگری که در شهرک‌سازی مطرح است، نوع معماری و کیفیت مصالح به کار گرفته شده است.
در شهرک‌سازی همواره باید به این نکته توجه کرد که قرار است جمعیتی با سلایق متفاوت و نیازهای متعدد در یک مساحتی استقرار یابند بنابراین، باید سلایق و نیازهای متفاوت را در نظر گرفت.  معتقدم می‌توان نمونه موفق اکباتان را بار دیگر در تهران و در کلانشهرها در شرایطی که نیاز به مسکن به وضوح دیده می‌شود و به یکی از دغدغه‌های مسئولان شهرهای پر جمعیت و مردم تبدیل شده است را تکرار کرد. با توجه به اینکه مخاطب برنامه مسکنی قشر ضعیف و متوسط است، معتقدم زمین‌های تهرانسر این ویژگی را دارند که شهرک‌سازی در آن منطقه را که به نسبت ارزان‌تر است و جانمایی خوبی هم دارد، شروع کرد.