الزام پیمانکاران به صدور ضمانت‌ نامه ۱۰ ساله کیفیت ساختمان

مشاور رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: دادن ضمانت‌نامه ۱۰ ساله از سوی پیمانکاران کل و مکلف کردن بازرسان ساخت به حضور تمام وقت بر کار ساخت‌و‌ساز دو تغییر اساسی در متن پیش‌نویس است.

محسن بهرام‌غفاری در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره پیش‌نویس آیین‌نامه نظام اداری کنترل مقررات‌ملی ساختمان که چندی است از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تهیه شده و برای نهایی شدن در معرض نقد مهندسان برای تغییرات احتمالی و تصویب قرار گرفته است، گفت: آیین‌نامه نظارت بر کنترل ساختمان دو تغییر اساسی کرده است. نخست آنکه پیمانکار کل همیشه باید در کارگاه حضور داشته باشد و برای ساختمانی که می‌سازد ضمانت‌نامه ۱۰ساله ارائه دهد و همچنین نظارت باید تبدیل به بازرسی ساخت در پایگاه‌ها شود. بدین‌معنا بازرسی ساخت از زمان تصویب آیین‌نامه نظام اداری، به‌عنوان یک شغل ثابت، دائمی و تمام وقت محسوب می‌شود و بازرسان باید تمام‌وقت بر کار ساخت‌و‌ساز نظارت داشته باشند.

رئیس کمیته بازنگری آیین‌نامه نظام اداری کنترل ساختمان در پاسخ به این پرسش که فرآیند جدید تا چه حد در کاهش تخلفات ساختمانی تأثیرگذار خواهد بود، گفت: تغییرات در نظرگرفته شده تا میزان قابل‌توجهی موجب کاهش تخلفات ساختمانی خواهد شد زیرا دادن ضمانت‌نامه ۱۰‌ساله و حضور تمام وقت بازرسان ساخت‌و‌ساز در محل موردی است که در متن پیش‌نویس بر آن تأکید ویژه‌ای شده است.

وی تأکید کرد: اگرچه آیین‌نامه وظایف بیشتری به شهرداری‌ها می‌دهد و در قبالش پاسخگویی آن سازمان را نیز مدنظر قرار داده است. بخشی از منتقدان پیش‌نویس آیین‌نامه نگران هستند تا این وظایف به‌طور کامل توسط شهرداری‌ها تمکین نشود درحالی‌که تا حد لزوم این مسئله و تمهیداتش نیز در متن پیش‌نویس در نظر گرفته شده است.