کمبود خانه به روستاها هم رسید

درحالی‌که تعادل بازار مسکن را کمبود یک میلیون و 500هزار واحد مسکونی برهم زده است، این کمبود از کلانشهرهایی مانند تهران به روستاها هم سرایت کرده، به‌طوری که معاون نوسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در حال حاضر در مناطق روستایی با کمبود 600 هزار واحد مسکونی مواجه هستیم. به گزارش «فرصت امروز»، عزیزالله مهدیان در نشست خبری روز گذشته خود به مشکل کمبود خانه در روستاهای مختلف کشور اشاره کرد و ادامه داد: تعداد خانوارهای روستایی چیزی حدود ۵ میلیون و ۸۰۰هزار است اما ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد خانه روستایی وجود دارد که در تلاشیم این فاصله آماری را کاهش دهیم.

وی با اشاره به پروسه نوسازی و بازسازی خانه‌های روستایی گفت: یکی از مهم‌ترین اهداف و اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بازسازی خانه‌های روستایی و مقاوم‌سازی آن است که در این راستا ارائه تسهیلات را از سال 73 آغاز کردیم. در ابتدا سقف تسهیلات نوسازی ۱۵۰ هزار تومان بود و مقرر شد در سه برنامه توسعه سالانه 20 هزار واحد مسکونی روستایی نوسازی شود.

مهدیان ادامه داد: اما این تعداد در برنامه چهارم توسعه با اجرای طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی، نوسازی واحدهای فرسوده به سالانه ۲۰۰ هزار واحد رسید. در سال 84 سقف تسهیلات نوسازی مسکن روستایی به ۵ میلیون تومان افزایش یافت و در طول برنامه‌های چهارم و پنجم توسعه سالانه 200 هزار واحد مسکونی نوسازی شدند. تاکنون 40 درصد از واحدهای مسکونی روستایی مقاوم‌سازی شده‌اند.

وی افزود: در حال حاضر ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی نوسازی شده است اما نوساری چیزی حدود ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد فرسوده در این مناطق باقی مانده است. طبق طرح جامع مسکن تا افق ۱۴۰۵ سالانه باید ۲۰۰ هزار خانه روستایی بازسازی و نوسازی شود. این تعداد ۸ درصد از خانه‌های روستایی را شامل می‌شود. بنابراین در 10 سال چیزی حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد خانه‌های روستایی فرسوده بازسازی و نوسازی می‌شوند.

معاون نوسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره اقدامات این نهاد برای مقاوم‌سازی 60درصد خانه‌های روستایی تاکید کرد: برنامه ما این است که تا پایان سال ۱۴۰۵ تمام بافت فرسوده روستا‌ها بازسازی و نوسازی شود و از این رو نخستین اقدام بنیاد افزایش سقف تسهیلات بانکی برای مقاوم‌سازی بود. به‌طوری که در حال حاضر سقف این تسهیلات به ۱۵ میلیون تومان با کارمزد ۵ درصد رسیده است.

وی ادامه داد: تاکنون یک میلیون و ۶۴۱ هزار واحد مسکونی روستایی برای نوسازی عقد قرارداد شده‌اند و نوسازی یک میلیون و ۵۷۳ هزار واحد شروع شده است و همچنین تاکنون ۳۵۰ هزار واحد مسکونی روستایی جنگ زده و زلزله زده بازسازی شده‌اند. مهدیان در رابطه با سقف وام نوسازی در سال 94 گفت: در سال‌جاری نرخ وام بانکی برای مقاوم‌سازی و بازسازی خانه‌های روستایی همان 15 میلیون تومان با نرخ 5 درصد خواهد بود. وی همچنین در رابطه با بدهی دولت به بانک‌ها بابت یارانه سود اظهار کرد: دولت چیزی حدود هزار و ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیارد تومان بابت یارانه سود تسهیلات نوسازی مسکن به بانک‌ها بدهکار است که البته بخشی از آن را شب عید پرداختیم.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به طرح جامع مسکن برای مناطق روستایی گفت: تضمین اجرای برنامه ششم توسعه برای نوسازی خانه‌های روستایی طرح جامع مسکن است و در طرح جامع مسکن علاوه بر میزان نوسازی‌ها موارد دیگری از جمله ارائه مشوق‌هایی به کسانی که قصد مهاجرت معکوس از شهرها به روستا را دارند، در نظر گرفته‌ایم.