گفته میشود، تعداد ساخت خانه در پایتخت تقاضای مورد نیاز را در بازار جواب میدهد اما خانهها تنها برای قشر پردرآمد تهرانیها ساخته شده، از سوی دیگر سازندگان در شرایط فعلی که از فروش خانههای خود سودی نمیبرند، عرضه را محدود کردهاند.
همچنین گفته میشود ساخت و ساز در سال آینده کمی رشد خواهد داشت که با توجه به سختگیرانه شدن مقررات وزارت راه و شهرسازی، سازندگان سختتر و کمتر میتوانند تراکم شهر را بخرند، بنابراین تقاضای سازندگان مسکن به سمت بازار کلنگیها هدایت میشود و احتمال افزایش قیمت خانههای کلنگی وجود دارد.
