عمران و مسکن

9 سال پیش

طرح جامع مسكن؛ 8 سال بعد

تلاش دوباره براي پيوند خانه‌سازي و شهرسازي

پس از نزديك به 10‌سال درجا زدن، وزارت راه و‌شهرسازي طرحي را دوباره به جريان انداخته كه اگر در دولت‌هاي نهم و دهم ناديده گرفته نمي‌شد امروز حتي مي‌توانست نخستين ثمراتش را به بازار مسكن عرضه كند. طرح جامع مسكن كه در دوران دولت اصلاحات مطرح شد و با حضور كارشناسان مختلف مورد ارزيابي و چكش‌كاري قرار گرفت به دليل اینکه در ب...

9 سال پیش

نرخنامه

قیمت مسکن در شهرک های حومه تهران

در چند سال اخیر، شاهد افزایش مهاجرت از تهران به حاشیه شهر بودیم که گران شدن قیمت اجاره و فروش در تهران عامل این تغییر سلیقه مردم شده بود. هر چند آلودگی هوای تهران هم در این رشد مهاجرت تاثیر بسزایی داشت. با ساخته شدن واحدهای مسکونی پرند و پردیس مقاصد جدیدی به جز کرج و شهرهای استان البرز برای سکونت فراهم شد. یکی دیگر از...

9 سال پیش

اولتیماتوم شهرسازی به شهرداری

پول ساز ترین منبع درآمد شهرداری زیر تیغ

هوای تهران را فروخته‌اند؛ این تعبیری است که وزیر راه و شهرسازی از تراکم فروشی‌های غیر‌مجاز در چند سال گذشته دارد و معتقد است شهرداری برای درآمدزایی و اداره و مدیریت شهر به تراکم فروشی‌های بیش از حد مجاز اقدام کرده است که اوج این بی‌انضباطی شهری هم در دولت دهم رخ داده است. هر چند شهرداری‌ها برای اداره شهر از ردیف بودجه...

9 سال پیش

سونامی بلند‌مرتبه‌سازی

معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری نخستین همایش بلندمرتبه‌سازی با بیان اینکه در طرح جامع شهر تهران پیش‌بینی‌هایی درباره بلندمرتبه‌سازی شده بود، گفت: هر چند در طرح جامع پیش‌بینی‌هایی در مورد بلند مرتبه‌سازی شده بود، متاسفانه ضوابط به درستی در مرحله اجرا پیاده نشد. به گزارش ایلنا، پیروز حناچی ادامه داد: قوانین و مقررا...

9 سال پیش

تشکیل ستاد ملی نوسازی بافت فرسوده به ریاست روحانی

معاون وزیر راه و شهرسازی از تشکیل ستاد ملی بافت فرسوده شهرها به ریاست دکتر روحانی و با عضویت شهردار تهران خبر داد. به گزارش ایسنا، ایزدی، مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: ستادهایی نیز در شهرهای مختلف تشکیل خواهد شد که فعالیت اصلی آنان ساماندهی، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده خواهد بود. وی ادامه د...

9 سال پیش

نما؛

میدان انقلاب تهران

میدان انقلاب از قدیمی‌ترین میدان‌های تهران است. این میدان که در گذشته 24 اسفند یا میدان مجسمه نام داشت در سال 61 توسط ایرج اسکندری هنرمند نقاش و مجسمه‌ساز معروف آن زمان طراحی و توسط فریدون صدیقی، هنرمند مجسمه‌ساز و فرزند ابوالحسن‌خان صدیقی مجسمه‌ساز مشهور ساخته شده بود. میدان انقلاب چند سالی است که نمادی ندارد و آخری...

9 سال پیش

چرخش رویکرد شهرسازی در پایتخت

دوران سلطه اتوبان‌ها سر می‌آید؟

فوران جمعیتی، افزایش غـیـرقـابل توجیه تعداد خودروهای شخصی و نبود حداقل امکانات زیرساختی، وعده کارشناسان شهری را بسیار زودتر از آنچه تصور می‌شد محقق کرده است. تهران حالا چند سالی‌ است به یک پارکینگ چند صد کیلومتری تبدیل شده و تا سر در سیاست‌های نادرست شهرسازی سال‌های گذشته فرورفته است. معضلات ترافیکی تهران هرچند تازگی ن...

9 سال پیش

مسکن ویژه تهران فردا تحویل متقاضیان می‌شود

قائم‌مقام مجری طرح مسکن ویژه تهرانسر با بیان اینکه فاز نخست مسکن ویژه تهران فردا به متقاضیان تحویل داده می‌شود، گفت: آورده متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر ۱۲۵ میلیون تومان است و در زمان تحویل متقاضیان باید قسط آخر خود را که 45 میلیون تومان است، پرداخت کنند. به گزارش فارس، یاسر لک مسکن ویژه تهرانسر افزود: در فاز نخست 530 وا...

9 سال پیش

اصرار دولت، تردید مجلس، درجا زدن اوپك

بودجه عمرانی چگونه از گردنه نفتی می‌گذرد؟

لجبازی عربستان، مقاومت بازار و بی‌نتیجه ماندن تمام جلسه‌های اوپک، بار دیگر پاشنه آشیل اقتصاد ایران را به لرزه در آورده و تمام طرح‌ها و برنامه‌های زیربنایی كشور را تحت‌الشعاع خود قرار داده است. كاهش بیش از 40 درصدی قیمت نفت در طول كمتر از چند ماه نه تنها تامین بودجه جاری كشور را در هاله‌ای از ابهام قرار داده كه عملا اجر...

9 سال پیش

نرخنامه

نرخ اجاره و رهن پانسیون های پایتخت در مناطق مختلف

با افزایش اجاره‌ها و نرخ رهن در چند سال گذشته بسیاری از دانشجویان و کارمندان که به صورت انفرادی در تهران زندگی می کردند، تصمیم به زندگی خوابگاهی گرفتند. هر چند خوابگاه در ابتدا ویژه دانشجویان بود، اما رفته رفته با افزایش تقاضا در بازار خوابگاه‌هایی برای قشر کارمند تاسیس شد. اوایل در این مراکز اقامتی حداقل امکانات به مت...

9 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت‌و‌گو با «فرصت امروز»:

لیزینگ اقشار میانی جامعه را خانه‌دار می‌کند

وزیر راه وشهرسازی معتقد است، دولت باید کمترین مداخله را در بازار مسکن داشته باشد به طوری که سهم بخش‌های دولتی در تولید مسکن باید همان میانگین نیم تا سه‌درصدی را حفظ کند و مسکن مهر بی‌سابقه‌ترین دخالت دولت در بحث خانه‌دار کردن دهک‌های کم‌درآمد بود که به بدترین شکل ممکن به اجرا رسید. حال دولت جدید سعی در خانه‌دار کردن...

9 سال پیش

نرخنامه

قیمت خانه های اجاره ای در بالای شهر

بسیاری از افراد توان خرید خانه را دارند اما با سرمایه‌ای که دارند باید به حداقل راضی باشند این در حالی است که با این حداقل می‌توانند خانه‌ای مناسب با تعاریف و شاخص‌هایی را که امروز از یک خانه خوب می‌شود، اجاره کنند. این گروه ترجیح می‌دهند به جای اینکه مالک خانه باشند، در یک خانه‌ای که با معیارهای افراد متول جامعه همخوا...

9 سال پیش

درآمد ناسالم و ناپایدار در بودجه ۱۵ هزار میلیارد تومانی شهر تهران

معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با بیان اینکه شهر تهران با بودجه سالانه ۱۵ هزار میلیارد تومانی اداره می‌شود، اظهار کرد: بخش عمده‌ای از این درآمد ناسالم و ناپایدار است که مستقیم یا غیرمستقیم از صنعت ساختمان تامین می‌شود. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی پیروز حناچی گفت: از نخستین مجریان قانون نظ...

9 سال پیش

حباب قیمتی بازار مسکن شکست

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن گفت: در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش‌بینی نمی‌شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد. به گزارش ایسنا، علی چگینی درباره وضعیت بازار مسکن و پیش‌بینی آینده این بازار اظهار کرد: بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده؛ یعنی دوره‌ای وجود داشته که شاه...

9 سال پیش

ناظرانی كه خود به نظارت نیاز دارند

امضای غیابی بلای جان ساختمان‌های ایران

«عمر پایین، كیفیت ناظر، مشكلات زیربنایی پیچیده و گاهی حوادثی كه به خود رنگ فاجعه می‌گیرند.» ساختمان‌های ایران سال‌هاست كه با مسائلی این‌چنینی دست و پنجه نرم می‌كنند و درصد خریدارانی كه توانسته‌اند خانه‌های خود را بدون این مشكلات خریداری كنند، چندان زیاد نیست. بروز مشكلات چندگانه درخانه‌های نوساز اما نادیده گرفتن اصلی ر...