وام مسکن نخبگان ۱۶۰ میلیون شد

در تازه ترین تصمیم گیری در حوزه تسهیلات مسکن، با درخواست بنیاد ملی نخبگان و تایید بانک مرکزی سقف وام مسکن نخبگان از ۱۰۰ به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافت.

به گزارش ایسنا، در حالی حدود یک ماه گذشته چند طرح به منظور افزایش سقف وام مسکن از سوی شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که به دنبال آن جهت حمایت و جذب نخبگان کشور و برای تامین مسکن آنها بانک مرکزی تصمیم به افزایش تسهیلات مسکن برای آنها گرفت.

اعطای این تسهیلات با معرفی بنیاد ملی نخبگان به بانک های عامل قابل اقدام خواهد بود.  اما اطلاعات دریافتی حاکی از آن است که این تسهیلات براساس سود مصوب شورای پول و اعتبار پرداخت می شود که در حال حاضر حدود ۱۸درصد است. در عین حال که احتمالا دوره بازپرداخت حدود ۱۲ تا ۲۰ ساله برای آن در نظر گرفته خواهد شد.  از این رو اگر دریافت کننده تسهیلات ۱۶۰ میلیونی، دوره ۱۲ساله برای بازپرداخت انتخاب کند آنگاه باید در هر ماه حدود 2 میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قسط پرداخت کند.

در این حالت در مدت ۱۴۴ ماه مجموع سودی که به وام ۱۶۰ میلیونی تعلق خواهد گرفت حدود ۲۳۰میلیون تومان است. مجموع برگشتی وام و سود نیز به حدود ۳۹۰ میلیون تومان می رسد.  همچنین اگر امکان بازپرداخت در دوره ۲۰ ساله نیز وجود داشته باشد آنگاه با سود ۱۸درصد، دریافت کننده باید در هر ماه حدود 2میلیون و ۴۰۰هزار تومان قسط پرداخت کند. در عین حال که برای این حدود ۲۴۰ ماه باید سودی معادل ۴۳۰ میلیون تومان به بانک عامل پرداخت شود که مجموع بازپرداخت وام ۱۶۰ میلیونی را در ۲۰ سال به حدود ۵۹۰ میلیون تومان می رساند.

در جریان مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن در چند بخش با رشد همراه بود. بر این اساس وام های خرید مسکن از طریق اوراق برای هر نفر تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافت.

در مصوبه جدید وام ها بر اساس مناطق جغرافیایی از ۶۰ به۷۰ میلیون در تهران، ۵۰ به ۶۰ میلیون در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و از ۴۰ به ۵۰ میلیون در سایر مناطق شهری تغییر کرد. در عین حال که سقف تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق در بازار بورس برای زوجین تهرانی از ۱۰۰ به ۱۲۰ میلیون تومان، زوج های ساکن در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت از ۸۰ به ۱۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق نیز از ۶۰ به ۸۰ میلیون تومان رشد کرد.