عمران و مسکن

9 سال پیش

آنچه نوسازی بافت فرسوده نصیب یک شهر می‌کند

نوسازی بافت فرسوده برنامه‌ای است برای توسعه مجدد در مناطق مختلف یک شهر یا روستا که از بافت‌های فرسوده، کهنه و قدیمی رنج می‌برند. نوسازی بافت‌های فرسوده هم طعم شکست را چشیده و هم لذت پیروزی را در طول تاریخ تجربه کرده است. نوسازی بافت‌ها به‌صورت امروزی از اوایل قرن نوزدهم میلادی در کشورهای ت...

9 سال پیش

تمام بانک‌ها آمادگی پرداخت وام بافت‌ فرسوده را ندارند

سعید اسلامی بیدگلی، عضو هیات‌مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران یکی از معضلات اعطای تسهیلات در دوره‌های گذشته را در نظر نگرفتن منابع بانک‌ها دانست و گفت: گرچه بانک‌ها براساس مسئولیت اجتماعی خود بهتر است در بهسازی بافت فرسوده کمک کنند اما باید به آنها به‌عنوان بنگاه اقتصادی اجازه دهیم این کار...

9 سال پیش

بافت‌های فرسوده فرصتی برای توسعه

بافت‌های فرسوده به سکونتگاه‌هایی گفته می‌شود که عمر مفید خود را سپری کرده‌اند، البته در کشور ما پدیده‌ای رخ داده که عمر ساختمان‌ها پایین آمده است. در کشورهای مترقی ساختمان‌های دارای عمر بیش از 100 سال را به عنوان بافت فرسوده قلمداد می‌کنند اما در ایران عمر ساختمان‌ها به کمتر...

9 سال پیش

احیا و نوسازی محدوده‌های پرخطر بررسی می‌شود

بافت‌های فرسوده نشانی از تحول ندارند

از سال‌ها پیش احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده در دستور کار دولت و شهرداری قرار گرفته و دولتمردان تلاش کرده‌اند که با مشوق‌های مختلفی مالکان خانه‌های فرسوده و سازندگان را به این امر هدایت کنند. یکی از مشوق‌های اخیر دولت در این رابطه اختصاص تسهیلات 50 میلیون تومانی برای کلانشهرها، 40 میلیون تو...

9 سال پیش

270 هزار قطعه ملکی تهران فرسوده است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به گستردگی معضلات ناشی از بافت فرسوده گفت: مولفه‌های ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام فنی از سوی شورای شهر تصویب شده است و در محلاتی که بیش از 50 درصد شامل این سه مولفه باشد، بافت فرسوده به آن اطلاق می‌شود. به گزارش ایسنا، فتح‌اللهی در این نشست ادامه داد:...

9 سال پیش

فنر جهش افزایش قیمت هر روز فشرده‌تر می‌شود

با توجه به اینکه هنوز حمایت جدی از سوی دولت در بخش مسکن، چه طرف عرضه و چه طرف تقاضا اعلام و اجرا نشده است، تصور می‌کنم تصمیم وزارت راه و شهرسازی این است که رکود به طور طبیعی از بازار مسکن و صنعت ساختمان خارج شود که این حالت، عدم رضایت مردم و افزایش قیمت‌ها را به دنبال خواهد داشت‌. وقتی بازار و صنعتی دچا...

9 سال پیش

مکاتبات مسکنی مجلس با رییس‌جمهور نتیجه‌ای نداشت

بیش از یک سال و شش ماه از عمر دولت و عمکرد وزارت راه و شهرسازی گذشت اما به جز چند مقاله و تئوری‌هایی از راهکارهای رفع رکود و افزایش تولید خانه، چیز دیگری از متولیان این بخش ندیده‌ایم‌. ساخت‌و‌ساز و قدرت خرید به حداقل میزان ممکن رسیده و سرمایه‌گذاران این بخش سرمایه خود را به سایر بازارها ان...

9 سال پیش

پیش‌بینی کارشناسان از ادامه رکود صنعت ساختمان در سال آینده

بازار سکته‌زده مسکن هنوز در کماست

مسیر خروج از رکود از سه بخش پیشرو «صنایع نفتی و معدنی»، «فعالیت‌های ساختمانی و بازار مسكن» و «صنعت گردشگری» می‌گذرد و در نقشه‌ای که دولت برای خروج از رکود در نظر گرفته، صنعت ساختمان یکی از سه مهره اصلی است و به گفته وزیر اقتصاد و امور دارایی کشور، مسکن لکوموتیو اقتصاد...

9 سال پیش

انتشار لایحه بودجه شهر دستمریزاد دارد

دسترسی شهروندان و کارشناسان به لایحه بودجه 94 شهرداری تهران برای نخستین‌بار با استناد به بند «ب» سیاست‌های اجرایی لایحه بودجه انجام شد. رحمت‌الله حافظی، نماینده مردم تهران در شورای شهر با استناد به بند مذکور لایحه، دلایل اقدام خود را «علاوه بر اجرای سیاست‌های لایحه بودجه و‌ مش...

9 سال پیش

اوراق درد پیمانکاران را درمان می‌کند؟

غده سرطانی بدهی دولت به پیمانکاران

پرداخت بدهی دولت به پیمانکاران این روزها به غده‌ای سرطانی تبدیل شده که هر چقدر هم دولت این مطالبات را پرداخت می‌کند، همچنان به رشد خود ادامه داده و در صورت‌های مالی دولت وجود دارد. دولت یازدهم از ابتدای شروع کار خود بر آن شد تا از راه‌های مختلف این بدهی را پرداخت کند. در حالی که بخشی از این بدهی&zwn...

9 سال پیش

فروش اوراق بدهی برای پرداخت مطالبات پیمانکاران

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خصوصی‌سازی در ایران باید مورد بازنگری قرار گیرد، بیان کرد: فرآیند خصوصی‌سازی بیشتر شبیه به حراج گذاشتن سرمایه ملی و تشکیل دولت در سایه و غیرپاسخگو به نهادهای نظارتی بوده که یکی از عوامل ناکارآمدی اقتصاد ایران تلقی می‌شود. به گزارش «فرصت امروز» عباس آخ...

9 سال پیش

همه بالا و پایین‌های اوراق مسکن

اوراق تاریخ گذشته نخرید

متقاضیان وام 35 میلیون تومانی خرید خانه درحال حاضر باید 90 برگه اوراق خریداری کنند که با احتساب 80 هزار تومان برای هر یک در مجموع بیش از هفت‌میلیون و 200 هزار تومان باید هزینه کنند تا بتوانند از وام مسکن استفاده کنند. این در حالی است که در سال گذشته افراد با هزینه تنها شش‌میلیون تومان و با احتساب هر یک از برگ...

9 سال پیش

افتتاح نیمه کاره

در چند دهه گذشته، بیشترین مراسم افتتاح پروژه‌های عمرانی در شهریور و بهمن‌ماه و به بهانه هفته دولت و دهه فجر برگزار شده‌اند. البته این تقارن زمانی، اگر با دقت عمل در خصوص تکمیل پروژه‌ها همراه باشد، برنامه مناسبی است ولی مسئله اینجاست که بسیاری از دستگاه‌های دولتی، برای راه‌اندازی پروژه&zwnj...

9 سال پیش

سهم آورده متقاضیان مسکن مهر کاهش می‌یابد

عضو هیات‌مدیره شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه یکی از اهداف تعیین معین ویژه برای پردیس و پرند برنامه‌ریزی برای اتمام مسکن مهر است، گفت: به‌دنبال کاهش سهم آورده متقاضیان در هزینه‌ محوطه‌سازی و آماده‌سازی با تعدیل قیمت‌‌ها هستیم. به گزارش تسنیم، حبیب الله طاهرخانی اظهار کر...

9 سال پیش

هر ماه تاخیر در پرداخت، ساخت مسکن مهر را 2 درصد گران‌تر می‌کند

وزیر راه و ترابری در دوره اصلاحات با بیان اینکه ساخت واحدهای مسکن مهر با سه دوره تورم مواجه شد، گفت: پیمانکاران هیچ نقشی در تعیین میزان افزایش آورده متقاضیان ندارند و افزایش قیمت را وزارت راه و شهرسازی تعیین می‌کند. به گزارش ایلنا، احمد خرم اظهار کرد: قرارداد ساخت واحدهای مسکن مهر در سال ۸۸ منعقد شد، سهم بانک در آ...