عمران و مسکن

9 سال پیش

تأثیر وام 80 میلیونی بر رونق بازار مسکن بررسی می‌شود

تنها وام کافی نیست

براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، وام مسکن برای خانه اولی‌ها در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 60 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 40 میلیون تومان تعیین شده است. در عین حال براساس مصوبه دیگر این شورا، وام مسکن برای غیر‌از خانه اولی‌ها در شهر تهران 60 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون...

9 سال پیش

ناکارآمدی وام 80 میلیون تومانی در خانه‌دار کردن دهک‌های پایین

در کشورهای پیشرفته یکی از سیاست‌های حاکمیت‌ها برای حل معضل مسکن، مدیریت بانک‌ها است. به‌گونه‌ای که در بسیاری از این کشورها نه تنها سودی به سپرده‌های مردم تعلق نمی‌گیرد، بلکه حتی برای معطل ماندن پول‌ها در بانک مالیات هم دریافت می‌کنند. این در شرایطی است که در کشور ما هرچند تعدیل سود سپرده‌های بانکی به‌عنوان تدبیری خردمن...

9 سال پیش

درخواست انبوه‌سازان از دولت برای گرانی مسکن مهر

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران خواستار افزایش قیمت وام مسکن مهر برای جبران هزینه‌های بلندمرتبه‌سازی شد. به گزارش مهر، حسن محتشم با اشاره به اینکه هزینه ساخت مسکن مهر افزایش یافته است، گفت: ما از دولت درخواست داریم که نرخ ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه را در مسکن مهر افزایش دهد. وی با بیان اینکه قیمت تمام شده بلندم...

9 سال پیش

جزییات شرایط معاملات انبوه‌سازان با مالکان بافت فرسوده

رییس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه 70هزار هکتار بافت فرسوده در سراسر کشور وجود دارد که در تهران 14 هزار هکتار بافت فرسوده ‌شناسایی شده و نوسازی بیش از 3 هزار هکتار در اولویت قرار دارد، گفت: مهم‌ترین مانع فعالیت انبوه‌سازان در بافت فرسوده مشکلات حقوقی و تملک ملک است. به گزارش ایلنا، ایرج رهبر در...

9 سال پیش

انبوه‌سازان رسما دست به کار شدند

فرود نخستین کلنگ نوسازی بر پیکر بافت‌های فرسوده

برمبنای آخرین آمارهایی که از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام شده نزدیک به 20 میلیون نفر از ایرانیان در بافت‌های فرسوده سراسر کشور ساکن هستند. بافت‌هایی که نه‌تنها از نظر کیفیت قابلیت تداوم اسکان این جمعیت را ندارد که به دلیل عقب ماندن آن از رشد و توسعه محیط اصلی شهر عملا فضا را برای رشد برخی معضلات اجتماعی، باز کرده است....

9 سال پیش

تغییر نرخ سود و سقف وام مسکن متناسب با تورم

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پیشنهاد ما برای وام مسکن حداقل ۵۰ درصد قیمت خرید مسکن بود، گفت: مکانیزم وام مسکن طوری طراحی شده که نرخ سود و سقف مبلغ، متناسب با تورم تغییر کند. به گزارش مهر، ‌حامد مظاهریان درخصوص وام‌های جدید مسکن و تناسب آن با قدرت خرید مردم، اظهار داشت: این وام قرار است با تغییرات اقتصادی کشور...

9 سال پیش

7 بانک تسهیلات نوسازی بافت فرسوده پرداخت می‌کنند

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: تعداد بانک‌های عامل پرداخت‌کننده تسهیلات برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری هم‌اکنون به هفت بانک رسیده است. به گزارش ایرنا، ‌محمد سعید ایزدی افزود: پیش از این تنها پنج بانک پرداخت تسهیلات نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده را برعهده داشتند اما با اعلام آمادگی بانک مسکن و...

9 سال پیش

مصوبه‌ای که هیچ کس اجرایش نمی‌کند

مرگ انرژی در خانه‌های نوساز

هرچند از تبلیغات گسترده رسانه‌ها در طول سال‌های گذشته برای شناخت و اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان مدت‌ها می‌گذرد اما آنچه در عمل اتفاق افتاده با آنچه قوانین بر آن تاکید دارند فاصله‌ای طولانی دارد. از تایید فنی و کیفی مهندسان ناظر در پروژه‌های ساختمانی گرفته تا تضمین کیفیت مصالح، پیگیری تمام مراحل ساخت از گودبرداری تا...

9 سال پیش

استقبال سرد مردم از وام 80 میلیون تومانی مسکن

بازار مسکن با این تسهیلات زنده نمی‌شود

چند روز پس از آغاز سپرده‌گذاری برای تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن، درشعبه‌های بانک مسکن خبری از استقبال مردم نیست. به گزارش «فرصت امروز»، تصمیم شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن به 80 میلیون تومان با اقساط یک میلیون و200 هزار تومانی آن، نتوانست مردم را برای افتتاح سپرده به بانک‌ها بکشاند. گشتی در ش...

9 سال پیش

جدول امروز

قیمت انواع پارکینگ در تهران

رییس اتحادیه اتوسرویس، تعمیرگاه، کارواش و پارکینگ تهران گفت: تعرفه پارکینگ‌ها براساس مکان قرار‌گیری پارکینگ در محدوده زوج و فرد، طرح ترافیک و همچنین مسقف یا غیرمسقف بودن آنها متفاوت است.

9 سال پیش

جدول امروز

خانه‌های «زیرقیمت» تهران

برخی افراد به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند یا بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید نیازمند پول هستند، خانه‌های خود را با قیمت کمتر به فروش می‌گذارند تا هر چه سریع‌تر به پول خود برسند، در این میان افرادی که قصد خرید خانه دارند به دنبال چنین خانه‌هایی می‌گردند. *** سودوکو براساس...

9 سال پیش

این تصمیمات راه چاره مشکل مسکن نیست

بحث داغ اقتصادی روز مربوط به جریان وام کار‌آمد خرید مسکن و تصمیماتی که اخیرا توسط مدیریت ارشد مالی و اقتصادی مملکت (وزارت اقتصاد، وزارت مسکن، بانک مرکزی، شورای‌عالی پول و اعتبار و با مشارکت سران دیگر بانک‌های به اصطلاح تجاری) در این راستا اتخاذ کرده است، ظاهرا به بحث و حدیث پرونده وام‌های مسکن که از سال 1387 معوق مانده...

9 سال پیش

تغییر مسیر بانک مسکن بر بازار چه تأثیری دارد؟

گردش به چپ یا حرکت در مسیر توسعه

همان‌طور که وزیر راه و شهرسازی از ابتدا نیز خود را آماده کرده بود، منتقدان طرح تغییر راهبردی در بانک مسکن بسیار زودتر از ایجاد تغییرات دست به کار شدند؛ از نمایندگانی که معتقدند آخوندی در دو سال گذشته نتوانسته به ماموریت‌ها و وظایف خود عمل کند و طرح استیضاح وزیر را برای چندمین بار کلید زده‌اند تا کارشناسانی که مشخص بود...

9 سال پیش

پایان 11 سال بلاتکلیفی با طرحی 7محوری

طرح جامع مسکن و نگرانی‌هایی که باقی ماند

برنامه‌های دولت شفاف نیســت، مسکــن ایــران راهبرد اجرایی بلندمدت ندارد، تا نقشه راه روشن نشود نمی‌توان برای آینده پیش‌بینی دقیق ارائه کرد. تحلیل کارشناسان اقتصاد مسکن در طول تمام ماه‌ها و سال‌های گذشته پر است از جملاتی ایــن‌چنینــی، دیدگاه‌هایی که از یک‌سو به دلیل نابسامان خواندن بازار مسکن از دولت توقع ورودی حمایتی...

9 سال پیش

ارزان‌ترین و گران‌ترین خانه‌های تهران در کدام مناطق هستند؟

بانک مرکزی اعلام کرد: در دو ماهه اول امسال حجم معاملات واحدهای مسکونی تهران ۳۸.۹ درصدی کاهش یافت و بخشی از این کاهش تحت تأثیر نگرانی خریداران از تبعات اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه‌هاست. به گزارش بانک مرکزی، گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۴» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک...