تجمیع تمام امکانات شهری در یک منطقه و دسترسی به آنها بدون اینکه نیاز به طی کردن مسافت زیادی بین محلهها و خیابانهای شهر باشد، به انگیزه اصلی شهرکنشینی تبدیل شد. شهرکسازی و شهرک نشینی از کلانشهرها شروع شد و این سبک سکونت به سرعت به سایر شهرها هم شیوع پیدا کرد و همچنان هم دسترسی آسان به زیرساختها و امکانات شهری از عمدهترین دلایل گرایش خانواده به سکونت در چنین محدودههایی هستند اما در مقابل کسانی هم هستند که بسته بودن فضای محل سکونت و تمرکز ازدحام قابل توجهی از مردم را در بلوکهای چسبیده به هم نمیتوانند تحمل کنند.
به همین دلیل، قیمت آپارتمان در برخی از شهرکها ارزان و در برخی از شهرکها هم به دلیل فراوانی امکانات شهری و معماری ساختمان گرانتر از سایر مناطق است؛ در جدول زیر قیمت خانه در متراژهای مختلف در برخی از شهرکهای پایتخت آمده است:
