فشار مضاعف به صندوق ویژه اوراق مسکن نیاوریم

عضو شورای عالی بورس گفت: سازمان بورس می‌تواند اعلام کند فقط افرادی که می‌خواهند خانه بخرند، می‌توانند اوراق را خریداری کنند و از این طریق راه افزایش قیمت بسته شود، اما نتیجه این می‌شود که سرمایه‌گذاری و به تبع آن وام‌دهی متوقف می‌شود.  به گزارش مهر حسین عبده تبریزی، درباره افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس گفت: اقداماتی برای کنترل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بورس در حال انجام است، برای مثال زمان فروش برای اوراق در نظر گرفته شده تا سفته‌بازی کاهش پیدا کند و بر این اساس تا دو ماه فرد خریدار اوراق نمی‌تواند اوراق خریداری‌شده خود را بفروشد.  عضو شورای عالی بورس خاطرنشان کرد: اگر به این موضوع فشار زیادی وارد شود، همین مقدار که صندوق ویژه بانک مسکن فعال است و وام می‌دهد هم از بین می‌رود. بعضی از افراد تصور می‌کنند که دولت پولی در این زمینه می‌پردازد و چون دولت تفاوت سود به آن پرداخت می‌کند بنابراین قیمت برگه‌های اوراق تسهیلات مسکن هم نباید افزایش یابد.  وی اظهار کرد: برای اینکه صندوق ویژه بانک مسکن در این زمینه فعال باشد لازم است در برابر هر صدنفری که سرمایه‌گذاری می‌کنند حدود 40 نفر وام بگیرند و باید 60 نفر سرمایه‌گذار باشند. این درحالی است که سرمایه‌گذاران حاضر نیستند با نرخ 14 درصد سرمایه‌گذاری کنند و علاقه‌مند به دریافت سود 23درصد هستند.  تبریزی اضافه کرد: اما چنانچه قیمت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن نصف و به 50 درصد کاهش یابد، نرخ موثر سود مردم از 23 درصد فعلی به 17/ 5 درصد کاهش می‌یابد و تغییر عمده‌ای حاصل نمی‌شود، بر این اساس درخواست می‌کنم که با یک فشار مضاعف طرحی که فعال است و عده‌ای از مردم از آن استفاده می‌کنند و راضی هستند که با نرخ 21 درصد وام بگیرند را بر هم نزنیم.