جدیدترین قیمت آپارتمان در بازار مسکن تهران

 به گزارش ایران اکونومیست و با استناد به داده های کیلید قیمت آپارتمان در تهران طی یکسال گذشته دچار تغییراتی شده است. در این گزارش به بررسی آخرین تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران می پردازیم.

تهران دارای 22 منطقه است. قیمت خرید خانه در تهران در برخی از این مناطق به دلایل مختلف مانند امکانات رفاهی بیشتر، دسترسی راحت و حتی بافت جدیدتر بیشتر از سایر مناطق است.

میانگین قیمت آپارتمان در تهران

مواردی که در ادامه بررسی می کنیم میانگین قیمت خانه و آپارتمان هایی است که در مناطق و محله های مختلف تهران واقع شده اند. در ادامه اطلاعات مربوط به قیمت یک یا چند محله به عنوان نمونه از یک منطقه آورده شده است. همچنین این میانگین قیمت برای آپارتمان هایی در نظر گرفته شده که متوسط متراژ را در آن منطقه دارند. این قیمت ها عبارت اند از:

قیمت مسکن در منطقه یک: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 204 میلیون تومان با میانگین متراژ 170 متر مربع است.

• قیمت خرید آپارتمان در ولنجک : میانگین قیمت هر متر مربع 235 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در نیاوران: میانگین قیمت هر متر مربع 227 میلیون تومان
• قیمت خانه در قیطریه: میانگین قیمت هر متر مربع 183 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 2: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 144 میلیون تومان با میانگین متراژ 117 متر مربع است.

• قیمت خانه در شهرک غرب به عنوان محله شاخص این محله: میانگین قیمت هر متر مربع 180 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در سعادت آباد: 190 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 3: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 168 میلیون تومان با میانگین متراژ 133 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در پاسداران دروس تهران دروس: 194 میلیون تومان برای هر متر مربع آپارتمان
• قیمت آپارتمان در میرداماد تهران محله پر تقاضای منطقه 3 برای خرید خانه : هر متر مربع آپارتمان 168 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 4: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 100 میلیون تومان با میانگین متراژ 96 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در تهرانپارس: 95 میلیون تومان برای هر متر مربع
• قیمت آپارتمان در مجیدیه شمالی میدان ملت : 108 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 5: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 113 میلیون تومان با میانگین متراژ 92 متر مربع میلیون است.

• قیمت آپارتمان در محله پونک: هر متر مربع 124 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی: هر متر مربع 117 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در سازمان برنامه: هر متر مربع 117 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 6: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 128 میلیون تومان با میانگین متراژ 113 متر مربع میلیون است.

• قیمت آپارتمان در یوسف آباد جهان آرا از نقاط پر تقاضا برای خرید خانه: میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان 148 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در بلوار کشاورز تهران: 101 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 7: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 93 میلیون تومان با میانگین متراژ 83 متر مربع است.

• قیمت خرید اپارتمان در سهروردی شمالی آپادانا از نقاط شاخص منطقه 7 تهران: میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان 142 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در خیابان بهارشیراز تهران : 113 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 8: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 93 میلیون تومان با میانگین متراژ 81متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در هفت حوض نارمک: 107 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان
• قیمت آپارتمان در استاد حسن بنا جنوبی: 87 میلیون تومان برای هر متر مربع آپارتمان

قیمت مسکن در منطقه 9: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 67 میلیون تومان با میانگین متراژ 71 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در استاد معین: 76 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان
• قیمت آپارتمان در مهرآباد جنوبی: 61 میلیون تومان برای هر متر مربع آپارتمان

قیمت مسکن در منطقه 10: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 67 میلیون تومان با میانگین متراژ 60 متر مربع است.

• میانگین قیمت آپارتمان در جیحون تهران از محله های پر تراکم به لحاظ جمعیت: هر متر مربع 80 میلیون تومان
• میانگین قیمت خرید خانه در خیابان کمیل تهران: هر متر مربع 65 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 11: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 66 میلیون تومان با میانگین متراژ 71 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان فلسطین تهران: 83 میلیون تومان برای هر متر مربع
• قیمت آپارتمان در میدان قزوین تهران: 62 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 12: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 64 میلیون تومان با میانگین متراژ 79 متر مربع است.

• قیمت هر متر آپارتمان در میدان خراسان: 65 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 13: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 86 میلیون تومان با میانگین متراژ 86 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان شکوفه پیروزی : 104 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در نیروی هوایی: 101 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 14: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 73 میلیون تومان با میانگین متراژ 70 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان شکوفه پیروزی : 104 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در پرستار پیروزی: 90 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 15: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 56 میلیون تومان با میانگین متراژ 69 متر مربع است.

• میانگین قیمت آپارتمان در افسریه تهران: 62 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 16: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 56 میلیون تومان با میانگین متراژ 73 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در نازی آباد تهران: هر متر مربع 68 میلیون تومان 
• قیمت آپارتمان در جوادیه - راه آهن: هر متر مربع 56 میلیون تومان 

قیمت مسکن در منطقه 17: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 52 میلیون تومان با میانگین متراژ 67 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در امام زاده حسن تهران: 52 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 18: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 55 میلیون تومان با میانگین متراژ 67 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در یافت آباد شمالی : هر متر مربع 55 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در یافت آباد جنوبی: 43 میلیون تومان برای هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 19: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 57 میلیون تومان با میانگین متراژ 70 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خانی آباد شمالی : هر متر مربع 58 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در خانی آباد جنوبی: هر متر مربع 63 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 20: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 57 میلیون تومان با میانگین متراژ 70 متر مربع است.

قیمت مسکن در منطقه 21: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 75 میلیون تومان با میانگین متراژ 83 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در تهرانسر: هر متر مربع 76 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در وردآورد تهران: هر متر مربع متری 60 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 22: در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع 94 میلیون تومان با میانگین متراژ 109متر مربع است.

• قیمت هر متر آپارتمان در دریاچه چیتگر: 108 میلیون تومان
• قیمت هر متر مربع آپارتمان در دهکده المپیک تهران: 90 میلیون تومان

جمع بندی

میانگین قیمت خانه و آپارتمان در تهران 103 میلیون تومان است. البته این قیمت ها با توجه به داده های موجود در بازار مسکن ارائه شده و یک آمار رسمی به شمار نمی آید. از عوامل تاثیرگذار بر قیمت خرید خانه نیز باید به منطقه، متراژ و سال ساخت سازه اشاره کرد. البته این عوامل تنها معیار های تعیین قیمت یک خانه یا آپارتمان نیست. در کنار اینها عوامل دیگری هم بر تعیین قیمت یک آپارتمان تاثیر گذار هستند.