زمان تحویل و شرایط پرداخت پروژه سپکو منطقه ۲۲

پروژه مسکونی سپکو منطقه 22 که یکی از برج های اطراف دریاچه چیتگر است، از کارتکس یا دفترچه مالکیت برخوردار بوده و واحدهای این پروژه به طور واریزی و امتیازی توسط مسئولان خرید و فروش می شوند. اگر می خواهید اطلاعاتتان درباره پروژه سپکو افزایش یابد، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

نکات مهم زمان تحویل و شرایط پرداخت سپکو

چند نکته مهم در شرایط پرداخت سپکو منطقه 22 وجود دارد که شما باید حتما به آن ها توجه کنید تا در سرمایه گذاری خود موفق شوید، این نکات به صورت مختصر به شرح زیر هستند:

• زمان تحول پروژه سپکو چیتگر سال 1404 می باشد.
• حتما توجه داشته باشید که پروژه هایی که در مرحله پذیره نویسی هستند، باید قبل از پرداخت هزینه، مدارک زمین را مشاهده کنید تا مشکلی پیش نیاید.
• تمام واحدهای پروژه سپکو باید دارای دفترچه مالکیت باشند و موقع خرید یا فروش همراه با سایر مدارک مورد نیاز مورد رویت و بررسی قرار گیرند.
• در زمان تحویل واحد، هزینه انشعابات، مشاعات و حتی ضریب طبقات به صورت جداگانه از اعضا دریافت می شود.
• هر خرید و فروشی که انجام می شود باید از طریق شرکت سازنده رسمیت یابد و اعتبار بالایی داشته باشد، پس شما هنگام خرید و فروش و هر نوع نقل و انتقالی، نباید فقط به وکالت نامه محضری اکتفا کنید.
• شما جهت خرید و فروش باید حتما بعد از اینکه استعلام واریزی های فروشنده را از دفتر شرکت سازنده دریافت نمودید، مبلغ مورد نظر را به فروشنده تقدیم کنید.
• اگر شما در پرداخت اقساط خود خوش حساب باشید، تاثیر بسیار زیادی در اولویت رتبه بندی برای انتخاب واحدها خواهد گذاشت، پس این نکته را فراموش نکنید.

پروژه سپکو منطقه 22

پروژه سپکو منطقه 22 که تمامی واحدهای آن دارای کارتکس است، در 5 برج 15 طبقه ای ساخته خواهد شد که هر برج آن دارای 100 واحد مسکونی است. این پروژه بر طبق قرارداد در سال 1404 به کسانی که واحدها را خریداری کرده اند، تحویل داده خواهد شد. البته باید گفت که زمان تحویل واحدهای پروژه سپکو طبق اعلام شرکت تعاونی، از تاریخ صدور پروانه به مدت 36 ماه برای ساخت، راه اندازی و تحویل برای سکونت شما 12 ماه می باشد که جمعا 48 ماه طول می کشد.

مساحت این زمین 36200 متر می باشد و به صورت انبوه ساخته خواهد شد که تمامی اتصالات و انشعابات پروژه سپکو دارای مقاومت بالا و از بهترین متریال ها خواهد بود.

پرداخت هزینه این پروژه به مواردی مانند هزینه خرید زمین، مجوز ساخت و همچنین خاک برداری و تجهیزات اولیه بستگی دارد و زمین به ازای هر متر مربع حدود سه و نیم میلیون تومان می باشد که با هزینه ساخت براساس متر مربع و قیمت مصالح و دستمزد کارگران به متری پنج تا شش میلیون تومان هم افزایش می یابد.

پروژه سپکو که به صورت پیش فروش هم به افراد عرضه می شود، واحدهای زیادی دارد که حتی به صورت نیم ساخته نیز به فروش می رسند، البته شما می توانید واحدهای آماده این برج لوکس را به صورت آماده و تکمیل شده دریافت کنید.

شرایط پرداخت و پیش فروش  پروژه سپکو

پروژه سپکو که از پروژه های مروارید شهر است، دارای وام بانک است و شما می توانید وام را با سود 15 درصد از بانک توسعه و تعاون دریافت نمایید. وام های این نوع از پروژه ها تفکیک شده هستند و برای واحدهایی که 100 متر می باشند 50 میلیون تومان و برای واحدهایی که 130 متر هستند 80 میلیون تومان با سود سالانه 15 درصد در نظر گرفته شده است.

پرداخت مبلغ متفاوت است و روز به روز بر قیمت ها افزوده می شود ولی با توجه به آخرین به روزرسانی در دی ماه سال 1400 مبلغ واریزی اولیه 300 میلیون تومان است که مابقی مبلغ باید به صورت قسطی براساس 100 یا 130 متری بودن واحد، پرداخت شود. برای واحدهایی که 100 متر هستند، 100 میلیون تومان باقی می ماند و برای واحدهای 130 متری 220 میلیون تومان بعد از پرداخت اولیه باقی می ماند که این هزینه به تراکم نیز مربوط می باشد.

توجه کنید که قیمت ساخت پروژه در قرارداد رسمی به صورت علی الحساب نوشته شده و سایر هزینه های مربوطه و زمان تحویل، جریمه دیرکرد و متراژ واحد باید حتما در قرارداد ذکر شده و مورد بررسی قرار گیرند تا نه فروشنده و نه خریدار به مشکلی برنخورند.

نمونه ای از جدول اقساط پرداختی پروژه مدرن مسکونی سپکو

سخن پایانی

ما در این مقاله به شرایط پرداخت پروژه سپکو منطقه 22 و زمان تحویل آن و همچنین نکات مهم آن پرداختیم و امیدواریم که شما بتوانید از مطالب این مقاله بهره مند شوید.

این پروژه با نمای فوق العاده جذابی که دارد، تمامی سرمایه گذاران را تحت تاثیر خود قرار داده است، بنابراین شما هم می توانید از شانس خود برای یک بار هم که شده برای سرمایه گذاری پرسود، استفاده کنید.