عمران و مسکن

10 سال پیش

فاز جدید مقابله شورای شهر با دلالان مسکن

درجه‌بندی کیفی ساختمان نرخ خانه را متحول می‌کند

در روزهایی که بخش‌های مختلف اقتصاد ایران در حالت تعطیل و نیمه‌تعطیل به سر می‌بردند، یک عرصه نه‌تنها برای فعالانش تنگ نشد که حتی راه را برای ورود بسیاری از سرمایه‌گذاران خرد و کلان باز کرد. عرصه‌ای که حتی در سخت‌ترین شرایط بیشترین سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرد و با استقلال نسبی از تحریم‌ها و فضای بین‌المللی روندی ثابت ر...

10 سال پیش

پیمانکار جدید ایرانی در راه آزادراه تهران - شمال

مدیرعامل آزادراه تهران- شمال با اعلام اینکه تاکنون بدون احتساب تورم ۹۵۰میلیارد تومان در آزادراه تهران - شمال هزینه شده به نیاز ۵هزار میلیاردی این پروژه برای اتمام اشاره کرد و گفت: دو پیمانکار جدید ایرانی در راه آزادراه هستند. به گزارش تسنیم، مهران اعتمادی اظهار کرد: از خردادماه امسال پنج شرکت ایرانی برای تسریع در ساخت...

10 سال پیش

دلایل ادامه سیر صعودی نرخ کرایه واحدهای مسکونی

افزایش اجاره‌‌بها به نیمه سرد سال می‌رسد؟

طبق گزارش‌های رسمی نرخ تورم اجاره بها در حال حاضر 14.5 درصد است که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش نرخ قابل توجهی دارد. این در حالی است که مهم‌ترین فاکتور نرخ‌گذاری برای اجاره واحدهای مسکونی ارزش ملک است که در طول بیش از دو سال رکود بازار مسکن قیمت مسکن به‌ویژه آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی کاهش یافته که گزارش‌های...

10 سال پیش

جدول امروز

قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30‌هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک است. *** سودوکو دبیرکل کانون عالی شوراهای اسلامی...

10 سال پیش

نقش بیمه تضمین کیفیت در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها

بند 8 از ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به صراحت یکی از وظایف اصلی اعضای هیات‌مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان را جلوگیری از مداخله اشخاص فاقد صلاحیت در امور فنی می‌داند که متأسفانه در اعضای مسئول به‌ویژه در استان تهران، کمتر دیده شده به جای انداختن توپ در زمین دیگران، بتوانند راهکارهای مؤثری در این زمین...

10 سال پیش

۳ منبع جذب سرمایه‌های خارجی بعد از لغو تحریم‌ها

فخریه‌کاشان، مشاور وزیر و رییس شورای هماهنگی و سیاست‌گذاری تامین مالی خارجی پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون هیات‌هایی از کشورهای فرانسه، آلمان و ترکمنستان به ایران برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های حمل‌و‌نقل سفر کردند گفت: نمایندگانی از کشورهای ایتالیا و اتریش نیز قرار است به ایران سفر کنند. اصغر فخریه‌...

10 سال پیش

رییس کمیته عمران شورای شهر تهران:

ساختمان‌های پایتخت درجه‌بندی می‌شوند

رییس کمیته عمران شورای شهر تهران اعلام کرد: شناسنامه فنی ساختمان‌ها در حال تبیین است. به گزارش ایسنا، اقبال شاکری در بازدید از سازمان مدیریت بحران شهر تهران با بیان اینکه با توجه به حوادث اخیر در شهر تهران این بازدید را انجام دادم، گفت: امیدوارم با تکمیل برنامه و امکانات مورد نیاز این سازمان، بتوانیم وظایف این مجموعه ر...

10 سال پیش

مرداد کم‌کاری‌های اردیبهشت را جبران می‌کند؟

نخستین موج رونق مسکن در دومین ماه تابستان

همزمان شدن پیش‌بینی‌ها برای خروج فضای کلی اقتصاد ایران از رکود با پایان یافتن یخ معاملات مسکن در فروردین باعث شد بخش قابل توجهی از کارشناسان رسیدن اردیبهشت را با پایان رکود چند سال مسکن همزمان بدانند. کار حتی از کارشناسان نیز جدی‌تر شد و مسولان وزارت راه هرچند غیر‌رسمی سخن از آغاز موج جدید معاملات مسکن در ماه دوم بهار...

10 سال پیش

شیب صعودی اما آرام اجاره‌بها

مهم‌ترین عامل تاثیر‌گذار در تعیین نرخ اجاره در بازار مسکن، قیمت ملک است و به عبارتی دیگر اجاره‌بها تابعی از قیمت و ارزش ملک است اما میزان تقاضا و تناسب آن با میزان عرضه از دیگر فاکتورهای تاثیر‌گذار در بازار مسکن است. حال اینکه بازار اجاره تحت تاثیر سایر عوامل اقتصادی مانند نرخ بهره بانکی قرار دارد به‌طوری‌که ابتدای سال...

10 سال پیش

جدول امروز

مظنه مسکن در شهر جدید پرند

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در شهر پرند در تیرماه 94 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اطلاعات سامانه رسمی املاک کشور است. *** سودوکو به گفته معاون امور اجتماعی سازمان بهزیستی کشور 37‌درصد مجموع متکدیان کشور را زنان تشکیل می‌دهند تا اواخر سال گذشته حدود 250 نفر از متکدیان و بی‌...

10 سال پیش

کدام خانه‌ها راحت‌تر فروخته می‌شوند

خانه‌های بین رده قیمتی هر مترمربع 2 تا 3میلیون تومان، بیشترین تقاضای خرید را در شهر تهران دارند. به گزارش ایسنا، براساس آمار ارائه شده از وزارت راه وشهرسازی، بیشترین سهم تعداد معاملات بر حسب قیمت یک مترمربع در فصل بهار 1394 به ترتیب در بازه‌های 20 تا 30میلیون ریال (28درصد)، 30 تا 40میلیون ریال (25درصد) و 40 تا 50میلیون...

10 سال پیش

کوتاهی شهرداری در برخورد با متخلفان ساختمانی

رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: کارشناسان شواری شهر به جای کارشناسان شهرداری در کمیسیون‌های دهگانه کمیسیون ماده ۱۰۰مشغول به کار خواهند شد. محمد سالاری در گفت‌وگو با مهر با اشاره به جلسه اعضای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری گفت: در این جلسه بررسی و بازنگری مصوبات گذشته شورای شهر تهران در ارتباط با سامان...

10 سال پیش

خانه‌هایی که خرج‌شان از دخل‌شان بیشتر است

ایست انبوه‌سازان پشت درهای بافت فرسوده

جوان بودن بخش قابل توجهی از جمعیت کشور و ثبت چند ده هزار ازدواج در سال، ایران را در فهرست کشورهایی قرار داده است که بیشترین نیاز را به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی در یک چارچوب زمان‌بندی دائمی دارد.براساس آخرین برآوردهای صورت گرفته بازار مسکن ایران در سال به حدود یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد تا حداقل نیاز موجود د...

10 سال پیش

هزینه فرصت رشد فزاینده تعداد مهندسان کشور

آمار منتشر شده فوربس حکایت از جایگاه سوم ایران از نظر آمار سالانه فارغ‌التحصیلان مهندسی در کل دنیا (بدون احتساب چین و هند) دارد. در حال حاضر، روسیه سالانه نزدیک به 454‌هزار مهندس می‌پروراند و آمریکا سالی 237هزار و 826 مهندس و در ایران هر سال 233هزار و 695 مهندس از دانشگاه‌ها فارغ‌التحصیل می‌شوند. جامعه مهندسی می‌توا...

10 سال پیش

چند صد هزار خانه خالی راه رونق را بسته است

مسکن علیه مسکن

حتی گمانه‌زنی‌های مشترک دولتی‌ها و کارشناسان نیز نتوانست بساز بفروش‌ها را بار دیگر بر سر میز سرمایه‌گذاری بازگرداند. تسهیلات بانکی دولت در چند محور مختلف نهایی شد، توافق هسته‌ای پس از ماه‌ها انتظار به سر منزل مقصود رسید، رشد اقتصادی هرچند ناچیز اما دوباره به مدار مثبت بازگشت و حتی قرار گرفتن تمام این اتفاقات در کنار یک...