عمران و مسکن

10 سال پیش

بررسی کیفیت ساختمان در گفت‌وگو با رییس سازمان نظام کاردانی

شهرداری چشم خود را بر روی کیفیت ساختمان بسته است

فاصله قابل توجه میان سطح کیفیت ساختمان‌ها در ایران با استانداردهای موجود جهانی و میانگین پایین عمر مفید واحدهای مسکونی در ایران در قیاس با واحدهای مشابه در سطح بین‌المللی قدری اوضاع صنعت ساختمان را در ایران پیچیده کرده است. در چنین شرایطی شاید آغاز به کار پانزدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان در تهران بتواند با حضور فعالان ا...

10 سال پیش

نرخ اجاره واحدهای اداری شمال شهر

با کاهش قدرت خرید در بازار ملک، نیازها به سمت بازار اجاره هدایت شد و با افزایش میزان تقاضا و ثبات تعداد عرضه، قیمت‌ها افزایش یافته است و کارشناسان پیش‌بینی‌ کرده‌اند با ادامه رکود بازار ملک هرچند روند ثبات قیمت‌ها و حتی کاهش نرخ در بازار برقرار می‌ماند اما اجاره‌بها سیر صعودی خواهد داشت. حال اینکه ارزش هر متر مربع از...

10 سال پیش

قانون معماری و سیمای شهری وجود خارجی ندارد

فاتحه تهران را باید خواند

تهران خط آسمان ندارد؛ معضلی که هر روز گستره آن بیشتر می‌شود و مانند ویروسی در کل شهر پراکنده شده و سایر کلانشهرها را هم به خود مبتلا کرده است. ساختمان‌های کوتاه و بلندی که خط آسمان شهر را به هم ریخته‌اند و نماهای فرسوده و کدر فاقد المان‌های معماری ایرانی. به عبارت دیگر همان قوطی کبریت‌هایی که کنار هم قرار گرفته‌اند و م...

10 سال پیش

اعلام آخرین وضعیت پروژه مصلی، پارک پردیسان و پاساژ علاءالدین

رییس شورای شهر تهران با اشاره به آخرین وضعیت طبقه اضافی پاساژ علاء الدین گفت: تا هفته آینده حکم طبقه اضافی پاساژ علاء الدین مشخص می‌شود. به گزارش ایسنا، مهدی چمران با اشاره به جلسه ساماندهی پایتخت گفت: در این زمینه مطالعات زیادی صورت گرفته و از جامعه دانشگاهی نیز استفاد شده است، اما نکته‌ای که در مورد انتقال پایتخت وجو...

10 سال پیش

انبوه‌سازان در صف دریافت تسهیلات نوسازی

وام بافت‌های فرسوده دو سویه می‌شود؟

بازگشت سرمایه‌های بلوکه شده در سال‌های تحریم به حساب دولت و احتمال افزایش درآمد‌ها در ماه‌های آینده، دست دولت را در اختصاص سهمیه تسهیلاتی بیشتر به امور زیربنایی باز کرده است، هرچند برای برنامه‌ریزی قطعی آن لااقل چند ماهی اقتصاد ایران باید دندان روی جگر بگذارد اما از هم‌اکنون بسیاری از حوزه‌هایی که در پساتحریم منتفع خوا...

10 سال پیش

هجوم دریاخواران به سواحل جنوب

دریاخواران علاوه بر سواحل شمالی کشور به سواحل جنوبی هم وارد شده‌اند، به‌گونه‌ای که علاوه بر تجاوز به حریم دریا، مناطق حفاظت شده را هم تخریب کرده‌اند. به گزارش مهر، زمین خواری و جنگل‌خواری دو پدیده‌ای است که در سالیان گذشته به جان منابع طبیعی کشور افتاده و صدمات زیادی را به جنگل‌ها و محیط‌زیست کشور وارد کرده است. در سال...

10 سال پیش

بساز بفروش‌های فصلی برنده بازار مسکن می‌شوند

رکود بازار مسکن پا به سه سالگی گذاشته و تمام عواملی را که شاید باعث تحریک بازار مسکن می‌شد هم مانند اعطای وام‌های 50 میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده، وام‌های 80، 60 و 40 میلیون تومانی برای افزایش قدرت خرید نتوانست بازار را تکان دهد و حتی خبر توافق در مذاکرات هسته‌ای هم شوک قیمتی جو روانی برای افزایش معاملات مسکن ایجاد...

10 سال پیش

گرانی مصالح دامن صنعت ساختمان را می‌گیرد

سیمان، دورنمای مسکن را خاکستری می‌کند

در شرایطی که با نهایی شدن نخستین گام‌ها برای آغاز روند رو به رشد اقتصاد ایران در روزهای پس از تحریم بازار مسکن نیز خود را پس از چند فصل رکود مداوم برای یک رونق نسبی آماده می‌کند، شاید برخی متغیرهای بازار این فرآیند بسیار مهم را با مشکلاتی جدی مواجه کنند. هرچند براساس نخستین مقدمات ثابت شده در اصول اقتصاد کلان، رونق اقت...

10 سال پیش

معاملات زمین کم و بهای اجاره زیاد شد

طبق آخرین گزارش مرکز آمار، قیمت مسکن نسبت به فصل قبل یک دهم درصد و در شهر تهران نسبت به سال گذشته در هر مترمربع 3‌درصد کاهش یافته و معاملات خانه‌های کلنگی نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۱.۲درصد کاهش داشته و همچنین نرخ اجاره در شهر تهران نسبت به سال گذشته چیزی حدود 14.5درصد افزایش پیدا کرده است. به گزارش «فرصت امروز» در سال...

10 سال پیش

کارآفرینی و ارتقای صلاحیت‌های حرفه‌ای برای مهندسان ساختمان

نیروی انسانی متخصص، بالاترین سرمایه هر جامعه‌ای محسوب می‌شود که توجه به این مهم با برنامه‌ریزی مناسب در دو حوزه آموزش و اشتغال، موجبات رشد و پویایی آن جامعه را فراهم می‌کند. از طرفی عامل اصلی ترس از آینده، فقدان برنامه‌ریزی صحیح در گذشته، حال و در نهایت آماده نبودن برای مواجهه با بحران‌ها و چالش‌های پیش‌رو است. در این...

10 سال پیش

اعتماد به بخش خصوصی یا بازگشت به تصدی‌گری

سوال «چگونه خانه بخرم» بدون پاسخ نمی‌ماند

«اگر شخصی به رییس‌جمهور مراجعه و اعلام کند «من می‌خواهم خانه‌دار شوم چه کاری باید انجام دهم؟» باید بتوان به این سوال فارغ از درآمد شخص اعم از روستانشین و شهرنشین پاسخ داد.» این جمله شاید در کوتاه‌ترین تفسیر ممکن راهبرد اصلی وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن را روشن کند. راهبردی کلان و گسترده که شاید جامه عمل پوشانیدن...

10 سال پیش

پایان توسعه فرودگاه امام‌خمینی‌(ره) طی 5‌سال

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه محدودیت‌های منابع اعتباری دولت قدری کار توسعه فرودگاه امام‌خمینی(ره) را با مشکل مواجه کرده اعلام کرد: در صورت رفع شدن این مشکلات می‌توان این فرودگاه را با سرعتی بیشتر تکمیل کرد. به گزارش ایسنا، اصغر فخریه کاشان با اشاره به افزایش امیدها برای ورود سرمایه‌های جدید به فرودگاه امام‌خم...

10 سال پیش

پرونده چینی‌ها در آزادراه تهران-شمال بسته شد

پیمانکاران ایرانی جای چینی‌ها را گرفتند

طبق آخرین برآوردهای انجام شده ادامه ساخت آزادراه تهران- شمال در تمام قطعات چیزی حدود 5 هزار میلیارد تومان اعتبار می‌خواهد و بدون احتساب نرخ تورم از تاریخ کلنگ‌زنی یعنی سال 75 تاکنون چیزی حدود 1100میلیارد تومان برای این آزادراه هزینه شده است. در حال حاضر از چهار قطعه آزادراه تهران – شمال تنها قطعه 4 با 32 کیلومتر به افت...

10 سال پیش

مصوبه‌ای برای هیچ

بازار مسکن از سال 92 در رکودی فراگیر فرورفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که در یک سال گذشته این رکود ابعاد وسیع‌تری پیدا کرده و موجب کاهش 22 درصدی ساخت‌و‌سازها در کشور شده است. بازار خریدوفروش مسکن هم با کسادی مواجه است و همین امر پس از توافق هسته‌ای تأثیر نزولی روی بازار گذاشته است. بررسی قیمت‌های مسکن در مناط...

10 سال پیش

نرخنامه

بالای شهر در تسخیر خانه‌های میلیاردی

طبق گفته کارشناسان بازار مسکن در حال حاضر سهم زمین در قیمت نهایی مسکن چیزی حدود 60 درصد است که می‌توان این سهم را در قیمت نهایی را کاهش داد و درحالی‌که در سال 84 سهم زمین در تولید مسکن و هزینه آن 48 درصد بود اما امروز این عدد به 54 درصد در شهرهای میانی و به 60 درصد در کلانشهرها رسیده است. به گزارش «فرصت امروز»، براساس...