چهارشنبه, 31 خرداد 1396 - 15:34

با سپرده گذاری 154 هزار متقاضی در صندوق پس انداز مسکن یکم / خانه اولی ها بازار مسکن 96 را به رونق می رسانند؟

بر اساس آمار منتشرشده از سوی بانک مسکن، از ابتدای پرداخت تسهیلات به متقاضیان خانه اولی در خرداد 94 تا پایان اسفند 95، حدود 424 میلیارد تومان تسهیلات خرید مسکن به سپرده گذاران این صندوق پرداخت شده است و تعداد سپرده  های فعلی این صندوق، با میانگین موجودی حدود 22 میلیون و 800 هزار تومان به 154 هزار و 81 فقره می رسد.

بانک مسکن، آمار جدید عملکرد «صندوق پس انداز مسکن یکم» و فرآیند تسهیلات دهی به متقاضیان خانه اولی را اعلام کرد که بر اساس آن، از آغاز فرآیند تسهیلات دهی به متقاضیان خانه اولی خرید مسکن (خرداد 94) تا پایان سال 95، حدود 6 هزار و 998 فقره تسهیلات به زوج های جوان خانه اولی پرداخت شده است.

بر اساس این آمار، از خرداد سال 94 تا پایان اسفندماه سال 95، حدود 424 میلیارد تومان تسهیلات خرید مسکن به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم پرداخت شده که این مبلغ در شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر بیش از 44 میلیارد تومان، در تهران 163میلیارد و 500 میلیون تومان و در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر بیش از 216 میلیارد تومان گزارش شده است.

مسکن همچنین آمار عملکرد (مانده)حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را نیز طی اسفندماه 95 منتشر کرد که بر اساس آن در اسفندماه 95 تعداد سپرده های متقاضیان در صندوق پس انداز مسکن، به 154 هزار و 81 فقره و موجودی این صندوق به حدود 3 هزار و 376 میلیارد تومان رسیده است. آمارهای منتشر شده از سوی بانک مسکن نشان می دهد که میانگین مبلغ سپرده هر یک متقاضیان این صندوق حدود 21میلیون و 800 هزار تومان است.

بر اساس تفکیک جغرافیایی، مانده حساب صندوق پس انداز مسکن یکم در اسفند 95، در شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت 32 هزار و 600 فقره، در تهران 41 هزار و 628 فقره و در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 79 هزار و 853 فقره بوده که مجموع آن معادل 154 هزار و 81 فقره اعلام شده است.

بررسی آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن سال 95 نشان می دهد معاملات بازار مسکن تهران در سال گذشته به حدود 162 هزار و صد واحد مسکونی رسیده است.

در این میان بر اساس اطلاعاتی که بانک مسکن از عملکرد صندوق پس انداز مسکن یکم منتشر کرده، تعداد سپرده های متقاضیان تهرانی در صندوق پس انداز مسکن یکم تا پایان سال 95، به 41 هزار و 628 فقره (معادل 25 درصد کل معاملات مسکن در سال 95) رسیده است. البته وجود این تعداد متقاضی نمی تواند به معنای تزریق همین تعداد تسهیلات مسکن یکم به بازار مسکن باشد بااین وجود موعد دریافت تسهیلات برای بخش زیادی از صاحبان سپرده در صندوق مسکن یکم در سال جاری فرامی رسد و ورود این منابع به بانک مسکن می تواند تأثیر قابل توجهی بر بازار داشته باشد.

بر اساس اعلام بانک مسکن، سقف تسهیلات انفرادی خانه اولی ها از محل صندوق پس انداز مسکن یکم در شهر تهران 80 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 60 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری معادل 40 میلیون تومان است.

این میزان برای زوجین خانه اولی دو برابر است؛ در شهر تهران 160 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 120 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 80 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم نیز معادل 9.5 درصد، نرخ سود دوران مشارکت (تسهیلات ساخت مسکن خانه اولی ها) 9.5 درصد و حداقل مدت انتظار اولیه برای دریافت تسهیلات به شرط آن که از ابتدا متقاضیان سقف سپرده را رعایت کرده باشند،12 ماه است.

مدت بازپرداخت این تسهیلات نیز 12 سال است که متقاضیان می توانند این تسهیلات را با استفاده از روش های ساده و پلکانی سالانه و دوره ای بازپرداخت کنند.

البته طرح و برنامه بانک مسکن، کل کشور را به سه منطقه جغرافیایی طبقه بندی و عملکرد این بانک در شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت، شهر تهران و مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به لحاظ پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خانه اولی ارائه کرده است.

بر این اساس، در بازه زمانی خرداد 94 تا پایان اسفند 95، در شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت، متقاضیان هزار و 114 فقره تسهیلات از محل صندوق پس انداز یکم دریافت کرده اند.

این در حالی است که در شهر تهران، در این بازه زمانی، 21 هزار و 45 فقره تسهیلات خرید مسکن ویژه خانه اولی ها پرداخت شده و در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر، دریافت تسهیلات به میزان 3 هزار و 739 فقره از سوی متقاضیان گزارش شده است.

نوشتن دیدگاه


تصویر امنیتی
تصویر امنیتی جدید



عضویت در خبرنامه فرصت امروز

با عضویت در این خبرنامه از آخرین مطالب روزنامه مطلع خواهید شد.

Please wait

با ما در ارتباط باشید

روابط عمومی : 88938410-021

social@Forsatnet.ir

شبکه های اجتماعی فرصت امروز