یادداشت اختصاصی

9 سال پیش

«نگرشى بر كلیات تنظیم قراردادها»

در مبحث حاضر، به بررسى «مدت قرارداد» مى پردازیم. ذكر «مدت» در بسیارى از قراردادها، جزئى از اركان موثر آن است و بیان یا عدم ذكر آن، مى تواند ماهیت توافق را تغییر دهد. به عنوان نمونه، در «حق انتفاع»، چنانچه براى استفاده منتفع، مدت تعیین شود، مالك ملك تا پایان آن مدت، نمى تواند وى را از استفاده و انتفاع از ملك محروم سازد...

9 سال پیش

بارباپاپا چند روز پس از انتخاب ترامپ

این یک طنز نیست بارباپاپا و همسرش بارباماما و هفت فرزندش به نام های باربابراوو، باربابیو، باربابله، باربابرایت، باربالالا، باربازو و باربالیب موجوداتی بودند که می توانستند به هر شکلی دربیایند. بارباپاپا عوض میشه در این چند وقت دو گروه خودشان را خوب نشان دادند و گفتند که چه مغزهایی هستند؛ یکی شرکت ها، دانشگاه ها و پژ...

9 سال پیش

توصیه هایی کاربردی برای مدیران (55) / موقعیت مناسب خود را بیابید

همواره یکی از اقدامات اولیه در راستای مدیریت زمان در فضای کسب و کار تعیین اولویت های کاری است. درواقع اگر نتوانید ضروری ترین کار هایی که باید انجام دهید را از سایر وظایف خود جدا سازید بدون شک با مشکلی جدی رو به رو خواهید شد. در همین راستا لازم است تا اولویت های خود را مشخص سازید تا بفهمید که برای رسیدن به هریک از اولوی...

9 سال پیش

سلسله درس های بازاریابی و فروش (5)

دنیای کسب وکار به طرز عجیبی متاثر از رشته های بین رشته ای است. تقریبا بر تمامی اهل علم ثابت شده است که هیچ یک از رشته های علمی به تنهایی نمی توانند مسائل بشر را حل کنند. به همین جهت از تعامل بین رشته های مختلف رشته های جدیدی تحت عنوان رشته های بین رشته ای شکل گرفت. چند سال قبل، از تعامل بین مهندسی مکانیک و پزشکی...

9 سال پیش

منافع سهامداران بانک ها را هم ببینیم

فرصت امروز- اگر چه مسئولان دولتی بارها بر تقویت و حمایت از فرهنگ سرمایه داری در میان مردم تاکید کرده اند و روی کاغذ از مزایای هدایت سرمایه های خرد به سوی این بازار می گویند، اما با این حال وجود قوانین و بوروکراسی دست و پا گیر موجب شده است سرمایه های خرد همواره از حضور در بورس هراس داشته باشند و در برابر آن با احتیاط بر...

9 سال پیش

تکنولوژی های فراتر از DNA در راهند / کشفی انقلابی در تشخیص جرم

یکی از بزرگ ترین پیشرفت های قرن اخیر، توسعه مباحث مرتبط با جرم شناسی از طریق تکنولوژی است. هرگاه صحبت از تشخیص دقیق هویت قاتل یا موارد مرتبط با کشف جرم می شود، نام DNA نیز به میان می آید. اما جدیدترین پژوهش ها نشان می دهد DNA دقیق ترین ابزار تشخیصی برای شناسایی مجرمین نیست. برادلی هارت، استاد جرم شناسی و پژوهشگر حوزه...

9 سال پیش

پخت و پز پرسرعت و آنلاین

علاقه مندی به آشپزی، زن و مرد نمی شناسد. درواقع همانقدر که یک کدبانوی خانه دار از فوت و فن طبخ خورشت های خوش طعم ایرانی باخبر است، سرآشپزهای مرد رستوران ها هم در اداره یک آشپزخانه بزرگ و پر رونق موفق هستند. بر همین اساس فارغ از جنسیت، اگر به آشپزی علاقه مند هستید، بد نیست برای به روز کردن اطلاعات آشپزی خود...

9 سال پیش

توصیه هایی کاربردی برای مدیران (54) / انجام چند کار به طور همزمان

برخی کار ها به علت آنکه وقت گیر بوده و نمی توان به آسانی و با سرعت به آنان خاتمه داد، برای مدیریت آنها با مشکل مواجه خواهید شد. این امر خصوصا در مواقعی که باید چندین کار را به طور همزمان انجام دهید خود را نشان می دهد. در این گونه مواقع افراد معمولا با سردرگمی زیادی مواجه خواهند شد و همین عدم تمرکز لازم در نهایت منجر می...

9 سال پیش

آموزش تحقیقات کیفی بازار / تهیه پرسشنامه در مطالعه دلفی

همان طور که پیشتر اشاره شد یک مطالعه دلفی شامل جمع آوری نظرات کارشناسان در دفعات متعدد به وسیله تکرار چند دور ارسال پرسشنامه است. در واقع این پرسشنامه وسیله ای است برای ارتباط بین کارشناسان و تاثیر گذاشتن آنها بر یکدیگر. پرسشنامه عملا مصاحبه ای است که به صورت نوشته تهیه و بدون حضور مصاحبه کننده تکمیل می شود. در واقع...

9 سال پیش

سیر هیجانی نرخ ارز با افزایش یک نیاز در جامعه

تاثیرگذارترین و تاثیرپذیرترین ارزی که در بازار داخلی وجود دارد و با کوچک ترین تغییر در سیاست خارجی و اقتصاد کشور و کمترین اظهار نظر داخلی و بین المللی بالا و پایین می رود، دلار است. در حال حاضر دولت بزرگ ترین دارنده ارز خارجی است و می تواند با فروش ارز خارجی و گرفتن ریال، بیشتر از بانک مرکزی به ظاهر کسری بودجه خود را...

9 سال پیش

پروژه های ناتمام پتروشیمی و افزایش ظرفیت تولید

پروژه های نیمه تمام زیادی در حوزه پتروشیمی وجود دارد؛ پروژه هایی که می تواند مشکلات و مسائلی را به وجود آورد. در حال حاضر حدود 55 طرح پتروشیمی در کشور وجود دارد که درصد پیشرفت آن از 5 تا 95درصد است. ممکن است بعضی از این طرح ها به دلیل شرایط بد آب وهوایی کشور و کمبود آب دیگر توجیه نداشته باشند؛ ولی با این حا...

9 سال پیش

کاهش برنامه ریزی؛ رشد بیکاری

بیکاری یکی از ویروس های مخرب اقتصاد کشورها محسوب می شود. اگرچه مداوای این ویروس مخرب برای اقتصاد بسیاری از کشورها حائز اهمیت بسیاری است، اما توجه به بیکاری و سرفصل های ایجاد کننده آن، از دهه 80 میلادی بسیار رایج شد. در سال های ابتدایی این دهه، اغلب کشورهای توسعه یافته به این فکر افتادند که تا حد ممکن به کاهش عواملی بپر...

9 سال پیش

کدام گوشی را بخریم / پیکسل XL یا V20؟

زمانی که پای انتخاب یک گوشی از بین پرچمداران به میان آید، انتخاب سخت می شود. اکثر کاربران معیارهایی را ملاک قرار داده و انتخاب خود را از روی آن انجام می دهند. ال جی و گوگل دو گوشی ساز بزرگ جهان هستند که هرکدام به تازگی پرچمداران خود را معرفی کرده اند. هر دو گوشی تنها چند ماه است که معرفی شده اند و حالا مقا...

9 سال پیش

تبلیغات صنعت گردشگری ایران برای گردشگران خارجی

آمارها نشان می دهد از سال 1388 برخلاف تصورها آمار گردشگران ورودی به ایران روند صعودی داشته و در سال 1394 به بالاترین حد خود یعنی بیش از پنج میلیون نفر رسیده است (منبع: بانک جهانی)، این موضوع چند موضوع را به ما یادآوری می کند: اول) هیچ وقت به تصورات و شواهد خود اعتنا نکرده و فقط به مستندات و آمار معتبر رجوع کنیم. تا پی...

9 سال پیش

نرخ مشارکت پایین و افزایش جمعیت غیرفعال

آنطور که آمار و ارقام نشان می دهد حدود 40 میلیون نفر از جمعیت کشورمان غیر فعال هستند و هیچ نقشی در تولید و توسعه کشور ندارند و معیشت و مخارج زندگی آنها توسط فرد دیگری که در بیشتر موارد یکی از اعضای خانواده آنها است، تامین می شود. طبق تعاریف ارائه شده، سن کار در ایران بین 10 تا 65 سال است یا دستکم آمارها از این گروه سنی...