عمران و مسکن

10 سال پیش

بلیت‌های چند‌میلیون تومانی سال قبل باز‌می‌گردند؟

سفرهای اربعین تحت‌الشعاع بازار سیاه

یک‌میلیون و 400‌هزار مسافر، این آمار رسمی است که رئیس سازمان راهداری کشور از تعداد سفرهای رسمی ثبت شده در ایام اربعین سال گذشته ارائه می‌کند. اگر به این تعداد مسافران خطوط هوایی و کسانی که در روزهای پرتردد مرز بدون ثبت روادید وارد عراق شده‌اند را نیز اضافه کنیم، احتمالا به رقمی بیش از 2‌میلیون مسافر خواهیم رسید. هرچند...

10 سال پیش

از میان خبرها

ورود افراد غیرمتخصص به عرصه ساخت‌ و ساز

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی یکی از مشکلات عمده را ارائه خدمات مهندسی، توسط غیرمهندسان دانست و گفت: با وجود آنکه هم قانون، هم اخلاق و هم شرع، ورود افراد غیرمتخصص به امور تخصصی را منع می‌کند، اما شاهد ورود افرادی فاقد تخصص به عرصه ساختمان‌سازی هستیم. به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در مراسم تحلیف اعضای جدید هیأت رئ...

10 سال پیش

گزارش «فرصت امروز» از احتمال گران شدن اجاره ها و آزادشدن سرمایه ها خبر می دهد

واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی

مسکن یکبار در اوایل سال جاری پیامدهای کاهش نرخ سود بانکی را تجربه کرد؛ تجربه‌ای هرچند منجر به افزایش سرمایه‌گذاری در بازار مسکن نشد اما در بازار اجاره نقش بسیار مؤثری داشت به‌طوری‌که نرخ اجاره را تا 10 درصد افزایش داد. کاهش 2درصدی نرخ سود بانکی توانست اجاره را حتی در برخی از مناطق تهران تا 20 درصد افزایش دهد اما هنوز ه...

10 سال پیش

استانداردهایی که تنها روی کاغذ مطرح می‌شوند

فاجعه انرژی در ساختمان‌های ایران

«واقعیت تلخ امروز ایران این است که بیشتر ساختمان‌های موجود در کشور که بیش از ۱۷ میلیون واحد مسکونی هستند میلیاردها ریال انرژی را به دلیل بهینه ساخته نشدن هدر می‌دهند و علاوه بر آن در ساخت‌و‌سازهای جدید توجه قابل قبولی به بهینه‌سازی مصرف انرژی نداشتند». این جدیدترین اظهارنظر معاون وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت استفاده...

10 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی:

رونق مسکن با کاهش سود سپرده

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: حباب قیمتی مسکن خالی شده و نرخ‌ها به سال ۸۹ برگشته که این کاهش قیمت در دهه‌های گذشته بی‌سابقه بوده است. حامد مظاهریان در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم سال آینده ادامه داد: وقتی حباب قیمتی مسکن خالی شده و قیمت‌ها به چ...

10 سال پیش

راهکارهای جدید دولت برای رونق بازار مسکن

ورود خارجی ها به صنعت ساختمان ایران

هـرچـنـد در روزهای پـسـاتـحریم بخش قابل توجـهی از تمرکز وزارت راه و شـهرسازی و البته سرمایه‌گذاران خارجی جلب صنعت حمل و نقل ایران و ظرفیت چند ده‌میلیارد دلاری موجود در آن شده است، اما به نظر می‌رسد بخشی از تمرکز مذاکرات وزیر راه با سرمایه‌گذاران خارجی نیز به بخش مسکن اختصاص یافته، بخشی که هرچند با توجه به استقلال نسبی...

10 سال پیش

خط فقر مسکن در تهران ۱.۵میلیون تومان

محمدرضا فرهادی‌پور مشاور طرح جامع مسکن رقم خط فقر مسکن و نیز درصد خانوارهای زیر خط فقر مسکن در استان‌های مختلف را تشریح کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در پژوهشی که از سوی محمدرضا فرهادی‌پور یکی از مشاوران طرح جامع مسکن انجام شده خط فقر مسکن در استان تهران برای هر نفر در سال جاری (میانگین یک سال)‌ یک و ن...

10 سال پیش

«فرصت امروز» تبعات ثبات قیمت ها در مسکن را بررسی می‌کند

زنگ خطر کمبود مسکن جدی است؟

سه سال رکود در بازار مسکن هر چند آسیب‌های اقتصادی قابل توجهی هم در این حوزه هم در حوزه اقتصاد کلان داشت اما شاید مهم‌ترین مزیت این رکود ناخواسته برگشت قیمت‌ها به سال‌های قبل و تخلیه حباب قیمتی بود. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، امروز قیمت‌های موجود در بازار مسکن به قیمت‌های سال 89 برگشته است و این کاهش حداقل 5درصدی قی...

10 سال پیش

گزارش «فرصت امروز» از تبعات بارگذاری‌های غیر مجاز در کلانشهرها

خانه‌هایی که نباید ساخته می‌شدند

از طرح‌های جامع مدیریت شهری گرفته تا برنامه‌های توسعه چندین ساله که آینده کشور در ابعاد مختلف را بررسی و روشن می‌کند، همگی بر لزوم تدوین شرایطی دقیق برای ساخت و سازها در شهرهای مختلف تاکید دارند. بسیاری از شهرهای بزرگ جهان در مسیر توسعه و جذب جمعیت در راستای همین اهداف برنامه‌ای حرکت کرده‌اند و از این رو اگر افزایش جمع...

10 سال پیش

تعهد دولت به ارائه یک میلیون و ۸۰۰هزار تسهیلات تا پایان برنامه ششم توسعه

معاون وزیر راه و شهرسازی توجه به بهسازی بافت‌های ناکارآمد شهری را در اولین بسته پیشنهادی دولت برای خروج از رکود مثبت ارزیابی کرد و گفت: دولت به تعهد خود برای ارائه ۳۰۰هزار تسهیلات به طور سالانه در برنامه‌ای شش ساله عمل کرده است. محمدسعید ایزدی در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه موافقت سازمان مد...

10 سال پیش

نرخنامه

با بسته حمایتی دولت کجای تهران می‌توان صاحبخانه شد

شرایط وام 80 میلیون تومانی تعدیل شد تا این وام به دست متقاضی بیشتری برسد، از سوی دیگر در بسته ضدرکود بخش مسکن؛ وزارت راه و شهرسازی میزان تسهیلات از محل سپرده ممتاز را به 60 میلیون تومان رساند و قرار است وام جعاله هم از 10 میلیون به 20 میلیون تومان برسد. حال در کنار این گزینه‌ها قرار است پیشنهادات دیگری به بسته رونق مسک...

10 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد

رکود بازار مسکن نزدیک به خط پایان

بعد از چند ماه بلاتکلیفی سرانجام وزارت راه و شهرسازی نخستین اظهارنظر قطعی خود درباره آینده بازار مسکن را ارائه کرد، اظهارنظری که هرچند در بطن آن باز هم نوعی محافظه‌کاری دیده می‌شود اما امید زیادی به پایان عصر رکود دارد. پس از آنکه مقاومت بازار مسکن در مقابل تغییرهای جدید عملاً باعث شد بسیاری از تصورات برای بازگشت رونق...

10 سال پیش

اقتصاد یک‌شبه به رونق نمی‌رسد

شاید یکی از مهم‌ترین نقدهایی که به سیاست‌های بسته ضد رکود بتوان وارد کرد، این است که این بسته حداقل در حوزه مسکن در شش تا هفت ماه آینده عملیاتی نمی‌شود، البته اقتصاد را نمی‌توان در مدت کوتاهی وارد رونق کرد و نباید این انتظار را داشت که با اعمال سیاست‌های بسته ضد رکود یک شبه رونق به اقتصاد کشور و بخش‌های مختلف اعم از مس...

10 سال پیش

خط و نشان جدید وزارت راه برای برج‌های بدون پشتوانه

بلندمرتبه‌سازی اکیدا ممنوع

شهر تهران با وجود قدمت طولانی مدتی که در ساخت آپارتمان و واحدهای مسکونی مرتفع دارد همچنان از نبود برخی برنامه‌های واحد رنج برده و دچار مشکلات بزرگ می‌شود. یکی از اصلی‌ترین بخش‌هایی که در طول کمتر از چند سال از یک فرصت بزرگ تبدیل به یک تهدید جمعی شد، منطقه22 تهران بود. منطقه‌ای که بسیاری از آن به‌عنوان ریه‌های تنفسی پای...

10 سال پیش

اقساط احتمالی وام‌های جدید مسکن

وام خرید مسکن در شرایطی تا سقف 60 میلیون تومان افزایش یافت که ظاهراً متقاضی این تسهیلات باید رقمی معادل وام جعاله را خرج خرید اوراق وام مسکن از طریق فرابورس کند. به گزارش ایسنا، بعد از اینکه وام خرید مسکن در دی‌ماه 1392 از حدود 20 میلیون به 35 میلیون تومان برای افراد عادی و 50 میلیون تومان برای زوجین افزایش یافت، تغییر...