عمران و مسکن

10 سال پیش

وقتی فروشنده تراکم به لباس ناجی در می‌آید

روزگار سیاه باغ‌های پایتخت

اگر در سال‌هایی نه‌چندان دور، تهران به‌عنوان شهری در دامنه دماوند نمادی از تلفیق زندگی شهری و طبیعت بکر به حساب می‌آمد، این روزها در قامت شهری در آمده که نه‌تنها سبز نیست که حتی ریه‌ای برای تنفس نیز ندارد. رشد بی‌وقفه مهاجرت و انباشت جمعیت، نگاه سوداگرانه به بازار، مسکن، نیاز روزافزون شهرداری به افزایش درآمد برای مدیری...

10 سال پیش

پیش‌بینی مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:

خروج مسکن از رکود از نیمه اول سال ۹۵

در حالی که سال گذشته مسئولان، ورود مسکن به دوره رونق را در طول سال جاری پیش‌بینی می‌کردند و نوید رونق را از تابستان 94 می‌دادند اما با ورود به نیمه دوم سال هم رکود از بازار مسکن خارج نشد، حال مسئولان مدعی هستند با عملیاتی شدن تسهیلات حمایتی بازار مسکن در سال آینده از رکود خارج می‌شود. علی چگنی درباره برنامه‌های وزارت ر...

10 سال پیش

کشاکش بر سر وام 60 میلیونی مسکن ادامه دارد

عامل خروج از رکود اسیر رکود

مقاومت غیر‌قابل تصور بازار مسکن در مقابل طرح‌های ضد‌رکودی دولت که در ماه‌های گذشته اجرایی شده‌اند، مسئولان را بر آن داشته تا تمام تلاش خود را برای به‌کار‌گیری حداکثری امکانات در این عرصه داشته باشند و این امر خود مشکلاتی را به وجود آورده که بعضا برخی طرح‌ها را قبل از رسیدن به مرحله اجرا زمین‌گیر می‌کند. در ماه‌های پایا...

10 سال پیش

رئیس انجمن علمی اقتصاد شهری ایران:

رکود مسکن شهرداری‌ها را در معرض ورشکستگی قرار داد

رئیس انجمن علمی اقتصاد شهری ایران گفت: اکنون اغلب شهرهای کشور به دلیل رکود در بازار مسکن با چالش جدی روبه رو شده‌اند و در معرض ورشکستگی قرار گرفته‌اند. به گزارش مهر، حسین محمدپور زرندی در برنامه اقتصاد ایران با اشاره به اینکه اقتصاد شهری تلفیقی از اقتصاد خرد و کلان است و از هردو سطح آنها استفاده می‌کند، گفت: اقتصاد شهر...

10 سال پیش

رئیس هیات‌مدیره کیسون:

صنعتی‌سازی در مناطق شهری تقریبا صفر است

رئیس هیات‌مدیره شرکت کیسون با اشاره به صرفه‌جویی ۳۰درصدی منابع در اقتصاد مسکن با صنعتی‌سازی ساختمان گفت: صنعتی‌سازی در مناطق شهری و غیر‌انبوه که ۹۰ درصد از مسکن کشور را تشکیل می‌دهد تقریبا صفر است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا انصاری اظهار کرد: از بیشتر کسانی که سوال می‌شود صنعتی‌سازی ساختمان چیست،...

10 سال پیش

قانون اخذ مالیات بر خانه‌های‌خالی از سال آینده کلید می‌خورد

ورود یک عامل جدید به بازار مسکن

هر‌چند آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان از کاهش تعداد خانه‌های خالی از سکنه دارد اما طبق گفته‌های مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر 20‌میلیارد دلار از ثروت ملی در خانه‌های خالی حبس شده است. حال دولت برای آزادسازی این ثروت ملی و ورود خانه‌های خالی به بازار مسکن از ابزار مالیاتی استفاده می‌کند. ب...

10 سال پیش

3 راهکار رونق در بخش مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی سه راهکار رونق مسکن را تشکیل بانک توسعه‌ای، ارائه تسهیلات به انبوه‌سازان و اجرای قانون پیش‌فروش عنوان کرد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا سلامی درباره تبدیل بانک‌مسکن به بانک توسعه‌ای و رابطه بین عرضه و تقاضای مسکن، گفت: مسائل ساختاری بسیاری برای تامین مالی مسکن وجود دارد. در تمامی...

10 سال پیش

آخوندی: با اجماع ملی مقابل شهرفروشی می‌ایستیم

تهران، کارگاه بی‌پایان خانه‌سازی

هرچند در عرصه عمل هنوز خبری از یکی شدن سیاست‌ها برای مقابله با شهرفروشی و حفظ امکانات باقی مانده تهران برای زندگی نیست اما انتقادات وزیر راه و شهرسازی به نحوه مدیریت شهری و فروش تراکم روزبه‌روز تندتر می‌شود. به گزارش «فرصت امروز»، عباس آخوندی روز گذشته به پانزدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن که در پردیس هنرهای زیبا دان...

10 سال پیش

شرایط اوراق و اقساط وام 60 میلیون‌ تومانی خرید مسکن

گرچه بانک مسکن هنوز وام 60 میلیون تومانی خرید از محل اوراق گواهی حق تقدم را در دستور کار خود قرار نداده و این تسهیلات در شعب آن ارائه نمی‌شود ولی مصوبه و جزییات آن حدود 20 روزپیش از سوی بانک مرکزی به این بانک ابلاغ شده است. به گزارش ایسنا، بررسی‌ها نشان می‌دهد که طبق آنچه بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ کرده است این تسهی...

10 سال پیش

پرداخت وام‌های 60 میلیونی خرید مسکن از هفته آینده

مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن از احتمال شروع پرداخت وام‌های 60‌میلیون تومانی از محل اوراق سپرده ممتاز در هفته آینده خبر داد و گفت: به شرط مصوبه بانک مرکزی درباره برخی از بندها و شرایط، وام‌های 60 میلیونی از هفته ‌بعد اجرایی می‌شود. محمد حسن مرادی، در گفت‌وگو با ایلنا با تاکید بر اینکه از چند روز دیگر وام 60‌میلیون توم...

10 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی

لغو قرارداد برخی پروژه‌های ساخت‌ و‌سازی در کیش

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با اشاره به حجم گسترده ساخت و ساز در جزیره کیش گفت: قراردادهای برخی از پروژه‌های ساخت و ساز در منطقه آزاد کیش به توصیه شورای عالی شهرسازی و معماری لغو شده است. پیروز حناچی در گفت و گو با ایرنا، افزود: حتی برخی از زمین‌هایی که در این منطقه برای ساخت و ساز واگذار شده بود با لغو قراردادهای...

10 سال پیش

1.200.000.000 دلار سرمایه‌گذاری خارجی در یک ترمینال

«ایرانشهر» دروازه ورود به ایران پساتحریم

هرچند از روزهای پایانی آذرماه به‌عنوان موعد قطعی لغو تحریم‌های اقتصادی علیه ایران یاد می‌کنند اما به نظر می‌رسد شرکت‌های خارجی تا آن زمان منتظر نمانده و از هم‌اکنون قراردادهای مربوط به ورود به ایران را نهایی می‌کنند. محدودیت‌های جدی وضع شده علیه صنعت هواپیمایی ایران در طول سال‌های گذشته باعث شده بیش از هر بخش دیگری این...

10 سال پیش

چرا بسته تحریک تقاضا، مسکن را تکان نداد

تسهیلات خرید خانه با قیمت‌ها هیچ تناسبی ندارد

هرچند در ظاهر تلاش دولت برای بهبود اوضاع بازار مسکن زودتر از صنعت خودرو آغاز شد اما در نتیجه آنچه اتفاق افتاد بسیار متفاوت بود. تصویب وام‌های 60 و 80میلیونی خرید خانه در ماه‌های پایانی سال گذشته و اجرایی شدنش از ابتدای سال جاری عملا در رکود تاثیری نگذاشت اما تصویب و اجرای وام 25 میلیونی خودرو توانست حداقل در ظاهر بخشی...

10 سال پیش

ارزانی مسکن پس از کاهش نرخ سود بانکی

موضوع کاهش نرخ سود بانکی یکی از 30راهکار ضد رکود دولت در بسته رونق اقتصادی است که پیاده‌سازی و اجرای این سیاست در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار دارد و هر چند هنوز در این باره تصمیمی گرفته نشده اما براساس قانون و مدل‌های اقتصادی؛ نرخ سود بانکی باید متناسب با نرخ تورم حرکت کند. در حال حاضر، فاصله نرخ سود بانکی با نرخ...

10 سال پیش

معاون وزیر راه و شهرسازی:

تبعات ساخت وساز در حریم رودخانه‌های تهران

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با اشاره به تصویب طرح جامع لواسان گفت: در لواسان طرح هادی ۲ هزارهکتاری وجود داشت که الان در طرح جامع آن را به ۶۰۰ هکتار کاهش دادیم. پیروز حناچی در گفت‌وگو با مهر ضمن اشاره به اینکه ساخت‌و‌سازهای غیرمجاز در مسیر سیل می‌تواند خسارات جبران‌ناپذیری را به وجود آورد، گفت: اگر سازه یا مسیری در...